Jeśli poszukujesz wyjątkowego domu o wysokim standardzie z dużą działką - ta ALTERNATYWA spełni Twoje oczekiwania.

LOKALIZACJA:
Ksawerów - niedaleko Łodzi i Pabianic.

Dom położony jest zaledwie 3 km od Pabianic i 3,5 km od Ruda Pabianicka (Łódź).

Ta oferta jest dostępna wyłącznie u nas!!!
BARDZO ATRAKCYJNA CENA

Z przyjemnością prezentuję Ci piękny i elegancki dom jednorodzinny
o powierzchni użytkowej 351,31 m²
w cenie 2 100 000 PLN.

Dom znajduje się na prostokątnej, dobrze utrzymanej dużej działce
o powierzchni 2 792 m², na której znajduje się urokliwe oczko wodne.

Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777

Stan nieruchomości jest bardzo dobry, wykończenie na poziomie luksusowym
- bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów inwestycyjnych.

DODATKOWO:
• 3 pomieszczenia gospodarcze po 10 m²
• garaż 35 m²
• oraz jeszcze jedno pomieszczenie gospodarcze przy oczku wodnym o powierzchni 17,5 m²

ZALETY:
- dom wybudowany w 2015 roku solidnie z wysokiej jakości materiałów
- gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych
- marmurowa wyspa kuchenna
- kuchnia ze sprzętem w cenie
- przestronne duże pomieszczenia
- ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe
- bardzo duży taras
- monitoring, alarm, rolety antywłamaniowe
- dwufunkcyjny gazowy boiler ACV
- wolnostojący garaż na dwa samochody
- 4 pomieszczenia gospodarcze
- użytkowe poddasze
- duża działka
- oczko wodne
- możliwość zagospodarowania miejsca na domową saunę;
- brama i garaż z pilotem;
- ściany: bloczek ceramiczny;
- dach: dachówka ceramiczna;
- wewnętrzne parapety: marmur;
- zewnętrzne parapety: pokryte metalowe;
- stolarka okienna: PVC.

Całkowita powierzchnia budynku: 351,31 m²
Użytkowa powierzchnia całego budynku: 302,71 m²
Całkowita powierzchnia: 348,17 m²
Powierzchnia tarasu: 91,49 m²
Pojemność: 1614,92 m³

Media: wodociąg miejski, prąd, gaz ziemny, kanalizacja.

POMIESZCZENIA:
Nieruchomość obejmuje:
• hall: 9,30 m²
• salon: 96,19 m²
• jadalnia: 15,55 m²
• 2 kuchnie: 22,24 m², 6,47 m²
• 4 sypialnie: 20,96 m², 23,95 m², 23,32 m², 22,89 m²
• 2 garderoby: 9,58 m², 6,16 m²
• łazienka nr 1: 13,24 m²
• łazienka nr 2: 6,14 m²
• WC: 2,22 m²
• pomieszczenie gospodarcze: 11,89 m²
• korytarz: 12,61 m²

Szczegółowy rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonych planach - w galerii zdjęć.

OBSZAR:
Nieruchomość położona w bliskiej odległości od wszystkich codziennych udogodnień oraz terenów zielonych.
- sklepy spożywcze, przemysłowe oraz dyskonty (od 200 m do 1,2 km)
- paczkomaty (od 700 m do 1,2 km)
- przystanek autobusowy (komunikacja miejska): N4B, 41 (1 km).
• Niepubliczne przedszkole „Widzimisie” (600 m), E-Maluch 3 Przedszkole i Żłobek (1,9 km), Miejski Przedszkole Widzew (2,8 km), Miejski Przedszkole nr 6 (4,5 km).
• Szkoła Podstawowa Ksawerów (1,8 km), Szkoła Podstawowa w Woli Zaradzyńskiej im. Igora Sikiryckiego (3,4 km), Szkoła Podstawowa nr 143 (3,7 km), Szkoła Podstawowa nr 17 (4,4 km).

OBSZARY REKREACYJNE:
- park rozrywki (1,9 km), klub fitness (2 km), sporty ekstremalne (3 km), kompleks sportowy „Stadion Gminy Ksawerów” (3,5 km), MOSiR Stawy Stefanskiego (3,5 km).
- Stawy Stefanskiego (2,2 km), Park Majowego 1 Maja w Łodzi (3,1 km), las „Ruda Willa”.

Zapraszam do kontaktu.
Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777
e-mail:

Oferujemy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU DOPASOWANEGO DO TWOICH POTRZEB.

Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w niej mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 351,0 m²
Liczba sypialni: 7
Liczba łazienek: 2
Piętro: parter
Rok budowy: 2015

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedawca: Bożena Wachowicz

Kontakt: 511488139, 662090777

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-dom-ze-stawem-wodnym-okolice-pabianic-ID4vfEA

} inclusionUUID:null}```# Answer TranslatedPropertyValues#}×Great, I will now provide the translation. Please wait a moment.```}The translation has been completed successfully. Here is the translated data.## TranslatedPropertyValues```json{