Penthouse 119 m² z tarasem 90 m² i Smart Home LOXONE, 8. piętro

Jedyne takie mieszkanie w Łodzi – 119,21 m² komfortowej przestrzeni w stanie deweloperskim, 90 m² prywatnego tarasu oraz zaawansowany system LOXONE w wersji premium dla tego apartamentu.

Pełna automatyzacja oświetlenia, ogrzewania, klimatyzacji i rolet, multiroom audio oraz rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.

Instalacja przygotowana pod montaż zamka na odcisk palca – wygodne rozwiązanie ułatwiające dostęp bez kluczy, umożliwiające otwieranie drzwi zdalnie oraz sprawdzanie, kto znajduje się przy wejściu za pomocą kamery.

Najlepsze mieszkanie w inwestycji Premium Sokolowka – narożny penthouse w ostatnim budynku, na ostatnim, 8. piętrze, z ekspozycją północno-zachodnią.

Naprzeciw znajduje się rzeka i zieleń, a wokół nie ma możliwości żadnej nowej zabudowy – to gwarantuje spokój, przestrzeń i absolutną prywatność na tarasie oraz w apartamencie.

Układ mieszkania

• Mieszkanie w stanie deweloperskim – gotowe do własnego wykończenia zgodnie z własnym projektem
• Duży, jasny salon z panoramicznymi oknami i dostępem do tarasu
• Przestronna biuro / gabinet
• Sypialnia
• Dwie łazienki
• Garderoba
• Taras ok. 90 m² z miejscem na strefę relaksu, jadalnię, jacuzzi lub ogródek w donicach

Smart Home LOXONE – pełna wersja dla apartamentu (wartość instalacji ponad 100 000 PLN)

System został zainstalowany po zakupie, w maksymalnej konfiguracji dla jednostki mieszkalnej:

• Oświetlenie & sceny świetlne – automatyczne nastroje, sterowanie jednym przyciskiem
• Zasłony – automatyczne ustawianie
• Ogrzewanie i klimatyzacja – indywidualna temperatura w każdym pomieszczeniu
• Audio multiroom – muzyka w całym mieszkaniu (Spotify, radio itp.)
• Bezpieczeństwo – alarm, czujniki dymu i zalania, powiadomienia w aplikacji
• Kontrola dostępu – wideodomofon, przygotowanie na zamek na odcisk palca, kody i NFC, zdalne otwieranie drzwi
• Brak chmury – dane i sterowanie lokalne, bez internetu
• Oszczędność energii – optymalizacja ogrzewania/chłodzenia
• Sieć i internet – szafa sieciowa z urządzeniami Ubiquiti klasy premium oraz modułem UPS zapewniającym zasilanie awaryjne
• Sterowanie przez aplikację lub przycisk – intuicyjne operacje wszystkich systemów
• I wiele, wiele innych

Pełna lista funkcji LOXONE na stronie loxone com/plpl/intelligent-home/

Dodatkowe opcje zakupu (opcjonalnie)

• 2 miejsce parkingowe w garażu – 85 000 PLN każde
• 1 pomieszczenie gospodarcze / szafka rowerowa – 20 000 PLN (4,19 m²)
• Pakiet łącznie: 190 000 PLN

Inwestycja Premium Sokolowka – zalety

• Intymne, nowoczesne osiedle SGI położone w dolinie rzeki Sokolowka, otoczone zielenią i terenami rekreacyjnymi
• Prestiżowa, cicha dzielnica Julianów – prywatność i bliskość centrum
• Bezpośredni dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych
• Garaż z szerokimi miejscami, przestrzenie zewnętrzne dla gości
• Skrzynki rowerowe, pomieszczenia gospodarcze, ładowarka do samochodów elektrycznych
• Monitoring i ochrona, kontrola dostępu do budynków
• Ciche windy, eleganckie klatki schodowe
• Plac zabaw, rozbudowane wspólne tereny
• Przechowalnia wózków i rowerów
• Blisko sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli
• Nowe drogi dojazdowe wybudowane przez dewelopera – wygodny dojazd
• Zamknięte osiedle, dostępne tylko dla mieszkańców i ich gości

Lokalizacja i okolica

• Pełna prywatność – naprzeciw rzeka i tereny zielone, brak możliwości nowej zabudowy w okolicy
• Park Mikołaja Damrota (Julianowski) oraz Park nad Sokolowka – ścieżki, stawy, miejsca do relaksu
• Las Lagiewnicki – idealny dla biegania, jazdy na rowerze, spacerów i pikników
• Arturówek – kąpieliska, plaża, kajaki, wakepark
• Manufaktura – około 7 minut samochodem
• Dobra komunikacja z centrum i innymi częściami miasta
• Sklepy osiedlowe, piekarnie, kawiarnie, restauracje w pobliżu
• Kilka minut spacerem do Biedronki, Żabki, apteki, paczkomatu
• Szkoły, licea, przedszkola i żłobki w pobliżu
• Szpital Biegańskiego i prywatne placówki medyczne w okolicy
• Kluby fitness, boiska sportowe, siłownie zewnętrzne i korty tenisowe w pobliżu
• Cicha, bezpieczna okolica – jedna z najlepszych lokalizacji w Łodzi

Podsumowanie

To jedna z tych nieruchomości, które rzadko pojawiają się na sprzedaż.

Narożny penthouse 119,21 m² w stanie deweloperskim na ostatnim, 8. piętrze z tarasem 90 m² i widokiem na rzekę. Brak sąsiadów za oknem i dużo zieleni wokół zapewnia poczucie wolności i prywatności.

Świetny układ pomieszczeń, wysoki standard instalacji, a dodatkowo Julianów – najlepsza dzielnica Łodzi. Najbardziej zielona część miasta, doskonale skomunikowana z centrum i innymi dzielnicami, tuż obok największych parków, lasu Lagiewnickiego i Arturówka.

Ta kombinacja prywatności, komfortu i dostępu do natury jest trudna do znalezienia gdzie indziej.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 119,21 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 8
Budowa: 2025

Sprzedający: Maciej

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-penthouse-119-m-z-tarasem-90-m-smart-home-loxone-julianow-ID4xESU