Penthouse 119 m² z tarasem 90 m² oraz inteligentnym domem LOXONE, 8. piętro

Jedyna taka nieruchomość w Łodzi – 119,21 m² komfortowej przestrzeni w stanie deweloperskim, 90 m² prywatnego tarasu oraz zaawansowany system LOXONE w wersji premium dla tego apartamentu.

Pełna automatyzacja oświetlenia, ogrzewania, klimatyzacji i rolet, multiroom audio oraz rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.

Instalacja przygotowana pod montaż zamka na odcisk palca – wygodne rozwiązanie ułatwiające dostęp bez kluczy, możliwość otwarcia drzwi zdalnie oraz podgląd na kamerze, kto znajduje się przy wejściu.

Najlepszy apartament w całej inwestycji Premium Sokolowka – narożny penthouse w ostatnim budynku, na ostatnim, 8. piętrze, z ekspozycją północno-zachodnią.

Naprzeciwko rzeka i zieleń, a wokół brak możliwości nowej zabudowy – zapewnia to spokój, przestrzeń i absolutną prywatność na tarasie oraz w apartamencie.

Układ mieszkania

• Apartament w stanie deweloperskim – gotowy do wykończenia według własnego projektu
• Duży, jasny salon z panoramicznymi oknami i dostępem do tarasu
• Przestronne biuro/pokój do pracy
• Sypialnia
• Dwie łazienki
• Garderoba
• Taras ok. 90 m² z miejscem na strefę relaksu, jadalnię, jacuzzi lub ogródek w donicach

Inteligentny dom LOXONE – pełna wersja dla apartamentu (wartość instalacji ponad 100 000 zł)

System zainstalowany po zakupie, w maksymalnej konfiguracji dla jednostki mieszkalnej:

• Oświetlenie i sceny świetlne – automatyczne nastroje, sterowanie jednym przyciskiem
• Rolety – automatyczne ustawianie zaciemnienia
• Ogrzewanie i klimatyzacja – indywidualna temperatura w każdym pomieszczeniu
• Multiroom audio – muzyka w całym mieszkaniu (Spotify, radio itp.)
• Bezpieczeństwo – alarm, czujniki dymu i powodzi, powiadomienia w aplikacji
• Kontrola dostępu – wideodomofon, przygotowanie pod zamek na odcisk palca, kody i NFC, zdalne otwieranie drzwi
• Brak chmury – dane i sterowanie lokalnie, bez internetu
• Oszczędność energii – optymalizacja ogrzewania/chłodzenia
• Sieć i internet – szafa rack z urządzeniami Ubiquiti z segmentu premium oraz moduł UPS zapewniający zasilanie awaryjne
• Sterowanie przez aplikację lub przycisk – intuicyjna obsługa wszystkich systemów
• I wiele, wiele innych

Pełna lista funkcji LOXONE na stronie loxone com/plpl/intelligent-home/

Dodatkowe opcje zakupu (opcjonalnie)

• 2 miejsca parkingowe w garażu – 85 000 zł za każde
• 1 komórka lokatorska / skrzynka na rower – 20 000 zł (4,19 m²)
• Pakiet łącznie: 190 000 zł

Inwestycja Premium Sokolowka – zalety

• Intymne, nowoczesne osiedle SGI położone w dolinie rzeki Sokolowka, otoczone zielenią i terenami rekreacyjnymi
• Prestiżowa, spokojna dzielnica Julianów – prywatność i bliskość centrum
• Bezpośredni dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych
• Garaż z szerokimi miejscami, przestrzeń dla gości na zewnątrz
• Skrzynki na rowery, komórki lokatorskie, ładowarka do samochodów elektrycznych
• Monitoring i bezpieczeństwo, kontrola dostępu do budynków
• Ciche windy, eleganckie klatki schodowe
• Plac zabaw, rozwinięte tereny wspólne
• Przechowalnia wózków i rowerów
• Bliżej sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli
• Nowe drogi dojazdowe wybudowane przez dewelopera – wygodny dojazd
• Zamknięte osiedle dostępne tylko dla mieszkańców i ich gości

Lokalizacja i otoczenie

• Pełna prywatność – naprzeciw river i tereny zielone, brak możliwości nowej zabudowy w okolicy
• Park Mickiewicza (Julianowski) i Park nad Sokolowką – ścieżki, stawy, miejsca do relaksu
• Las Łagiewnicki – idealny do biegania, jazdy na rowerze, spacerów i pikników
• Arturówek – kąpieliska, plaża, kajaki, wakepark
• Manufaktura – około 7 minut samochodem
• Dobra komunikacja z centrum i innymi częściami miasta
• Sklepy osiedlowe, piekarnie, kawiarnie, restauracje w pobliżu
• Parę minut spacerem do Biedronki, Żabki, apteki, paczkomatu
• Szkoły, licea, przedszkola i żłobki w sąsiedztwie
• Szpital Biegańskiego i prywatne placówki medyczne w okolicy
• Kluby fitness, boiska sportowe, siłownie plenerowe i korty tenisowe w pobliżu
• Cicha, bezpieczna okolica – jedna z najlepszych lokalizacji w Łodzi

Podsumowanie

To jedna z nieruchomości, które rzadko pojawiają się na sprzedaż.

Narożny penthouse 119,21 m² w stanie deweloperskim na ostatnim, 8. piętrze z tarasem 90 m² oraz z widokiem na rzekę. Brak sąsiadów za oknem i mnóstwo zieleni wokół daje poczucie wolności i prywatności.

Niezwykle funkcjonalny układ mieszkań, wysoki standard instalacji, a do tego Julianów – najlepsza dzielnica Łodzi. Najbardziej zielona część miasta, doskonale skomunikowana z centrum i innymi dzielnicami, tuż obok największych parków, lasu Łagiewnickiego i Arturówka.

Połączenie prywatności, komfortu i dostępności do natury jest trudne do znalezienia gdzie indziej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 119,21 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 2
Piętro: 8

Sprzedający: Maciej