Z przyjemnością przedstawiamy wyjątkową rezydencję usytuowaną w prestiżowej dzielnicy Kierszek, gmina Konstancin, w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu Las Kabacki.

NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to unikalny dom wykończony na najwyższym poziomie, pokryty eleganckim jasnoszarym piaskowcem. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych budynków połączonych funkcjonalnym garażem, co stanowi idealne rozwiązanie dla osób pragnących mieszkać blisko rodziny, np. rodziców, dzieci, zachowując pełną niezależność.

Istnieje możliwość wynajmu niezależnej części domu na parterze o powierzchni około 90 m², składającej się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i kominkiem, łazienki oraz WC. Obecnie ta część jest wynajmowana za 9 000 zł miesięcznie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter głównego domu:

Przestronny, otwarty salon z kominkiem i oranżerią
Sypialnia gościnna z łazienką
Kuchnia
WC
Taras
Garaż na dwa samochody

I piętro:

Główna sypialnia – 75 m²
Dwie sypialnie
Garderoba z możliwością przejścia
2 łazienki
Taras

Poddasze:

Niezagospodarowana przestrzeń około 100 m², z której można wydzielić niezależną sypialnię z łazienką i częścią wypoczynkową.

LOKALIZACJA

Rezydencja znajduje się na malowniczym osiedlu „Kierszek pod lasem”, gmina Konstancin Jeziorna, tuż obok Józefosław, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, jednak z dala od zgiełku miasta. Kierszek graniczy bezpośrednio z rezerwatem przyrody Las Kabacki. Dodatkowo, teren wyposażony jest w pełną infrastrukturę, zapewniającą bardzo wysoką jakość życia.
Podróż do centrum Warszawy zajmuje około 40 minut.
Liczne ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne w okolicy umożliwiają aktywny wypoczynek i ekologiczne dojazdy do pracy lub szkoły.
W Józefosławiu rozwinięta jest infrastruktura drogowa, w tym nowoczesne i wyremontowane ulice poprawiające płynność ruchu.
Międzynarodowe lotnisko Chopina znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Kierszek jest dobrze skomunikowany z resztą aglomeracji warszawskiej dzięki bliskości obwodnicy S2, ulicy Puławskiej i Puławskiej Bis.
W pobliżu dostępne są znakomite placówki edukacyjne, w tym szkoła międzynarodowa, przedszkola, żłobki, kliniki, liczne centra handlowe, Park Zdrojowy w Konstancinie, restauracje, baseny, siłownie i fitness.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom wykończony najwyższej jakości materiałami, wyposażony w system inteligentnego zarządzania budynkiem, alarm, monitoring wewnątrz i na zewnątrz nieruchomości. Zainstalowany głęboki odwiert z pompą ciepła zapewnia niskie koszty ogrzewania i utrzymania. Cena nieruchomości obejmuje wszystkie meble, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz dekoracje harmonijnie wpisujące się w styl rezydencji. Dom posiada także tradycyjny komin z kominkiem, dwie a różne tarasy, oraz garaż na dwa samochody.

NASZA OPINIA
To znakomita oferta dla osób ceniących wysmakowaną estetykę, luksus, prywatność oraz bliskość natury, a także dla poszukujących domu umożliwiającego życie z rodziną w niezależnych częściach rezydencji lub możliwości dochodu z wynajmu drugiej części domu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 550,0 m²
Sypialnie: 10
Budowa ukończona: 2022

Dodatkowe cechy:
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Monika Jacaszek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-rezydencja-pod-lasem-kabackim-ID4xXlU