Jeśli cenisz luksus, komfort i elegancję oraz poszukujesz domu z wieloma udogodnieniami, koniecznie zapoznaj się z ofertą poniżej. Ta ekskluzywna, ponadczasowa nieruchomość wykończona według najwyższych standardów stanowi doskonałą propozycję dla osób doceniających wygodę codziennego życia w otoczeniu lasu i blisko miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na skraju Cysterskiego Parku Krajobrazowego Wodnych Rud, który jest na najwyższym poziomie pod względem atrakcyjności, bez hałasu. Dzięki licznym terenom zielonym i bliskości do miasta, mieszkańcy mają możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do miasta Sóspice około 7 km oraz do centrum Gliwic około 16 km. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Charakterystyka: Na sprzedaż jest parterowy, dwupiętrowy dom mieszkalny nawiązujący architektonicznie do polskiej szlachcicówki, z wejściem podpieranym kolumnami. Została zaprojektowana zadaszona veranda z kominkiem od strony ogrodu, wewnętrzna ziemna weranda połączona z salonem przez zimowy ogród. Budynek składa się z dwóch części połączonych łącznikiem: głównej części mieszkalnej i części użytkowej. Budynek z 2024 roku położony jest w Tworogu Małym, z łączną użytkową powierzchnią 453 m² na pięknym działce o powierzchni 7111 m², wykończony na wysokim standardzie i z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na działce znajduje się wolnostojący garaż murowany na 2 samochody o powierzchni użytkowej 61,15 m². Nieruchomość jest ogrodzona, zapewniając bezpieczeństwo i prywatność przyszłym mieszkańcom, z estetycznie zagospodarowanym ogrodem. Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:
Parter:
część mieszkalna: hall, przedsionek, garderoba, kuchnia z spiżarnią i jadalnia, salon z kominkiem, pokój z zimowym ogrodem, WC z prysznicem, pralnia
część użytkowa: kotłownia z piecem, kotłownia na zbiornik olejowy, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, garaż na dwa samochody. Dodatkowo, w części łącznika komunikacyjnego znajduje się sauna.
I piętro: 5 sypialni, w tym 1 z zimowym ogrodem, garderoba i łazienka (wanna i liniowy prysznic), 2 łazienki z prysznicem i WC (w tym jedna z zsypem na pranie), 2 garderoby oraz gabinet.
Rozwój terenu: Wejście i teren wokół budynku wyłożone kostką granitową. Część terenu pokryta kruszywem, posadzone młode drzewa iglaste, niektóre ogrodzone krawężnikami. Reszta działek zagospodarowana trawnikami, podświetlona. Ogrodzenie z siatki metalowej na słupach metalowych i z cegły. Brama wjazdowa z metalu, dwuskrzydłowa. Ogrodzenie przy wejściu wykonane z kamienia. Na nieruchomości zainstalowano panele fotowoltaiczne na gruncie oraz altanę ogrodową.
Plan zagospodarowania przestrzennego: Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ulokowany w obrębie Cysterskiego Parku Krajobrazowego.
Dodatkowe informacje: Pompa ciepła, sauna, panele fotowoltaiczne, system alarmowy, media – woda, prąd, gaz, szambo, internet. Klimatyzacja dostępna w każdym pomieszczeniu. Dom został dopracowany do perfekcji przez właścicieli.
Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.
Cena: 3.900.000 PLN do negocjacji.
Powyższy opis służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 453,0 m²
Liczba sypialni: 7
Piętro: 1
Data wybudowania: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-rezydencja-dla-wymagajacych-ID4tdb3

}#}︎{