Nowoczesna Rezydencja w Prestizowym Dziedzińcu Michelin – Włocławek
318 m² | Działka 2997 m² | Gotowy do zamieszkania | Wykończenie luksusowe

Miło nam przedstawić wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 318 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Włocławku – na zielonym i prestiżowym osiedlu Michelin. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach – łączy nowoczesną technologię z ponadczasową elegancją i wysokimi standardami wykończenia.

LOKALIZACJA
Dom otoczony jest nowoczesnymi budynkami oraz lasami i terenami zielonymi, zapewniając prywatność i codzienny kontakt z naturą. W pobliżu:
pętla autobusowa (450 m),
sklepy spożywcze, Rossmann, Dino, Żabka, piekarnia, rzeźnia, Pepco, Biedronka,
szkoła i przedszkole.

PARAMETRY TECHNICZNE I UDOGODNIENIA
Nowoczesny pompa ciepła NIBE (16 kW, woda-powietrze),
System odzysku energii
Ogrzewanie podłogowe na całym budynku
Doskonale izolowany (20 cm styropianu o współczynniku λ = 0.032),
Podłoga na gruncie ocieplona 22 cm styropianem,
Okna trzyszybowe z "ciepłymi" parapetami, zdalnie sterowane zewnętrzne rolety,
Interiorowe parapety z marmuru
Zmiękczacz wody, odkurzacz centralny, internet, wodociąg miejski, kanalizacja.

WNĘTRZE – PRZESTRZEŃ, KOMFORT, DESIGN
Projekt wnętrza opracowany przez architektów, z dbałością o każdy detal:

Parter:
Przestronny salon z dużym holem, strefa jadalniana oraz kuchnia w jednym otwartym pomieszczeniu (wysokość sufitów: ok. 3 m),
Oświetlenie designerskie i sufit stretch nad stołem jadalnym,
Kuchnia na wymiar, w pełni wyposażona: blaty marmurowe, płyta indukcyjna 5-palnikowa, piekarnik smart, system szuflad BLUM,
Schody dębowe z szklanym balustradem i podświetleniem LED,
Stylowe akcenty złota (armatura kuchni i WC – GROHE),
Mała łazienka, miejsce na własną aranżację, pod schodami
Garaż na 2 samochody.

I piętro (wysokość sufitu ok. 2,6 m):
Główna sypialnia z podwójną garderobą, balkonem i prywatną łazienką,
Dwie sypialnie z osobnymi garderobami (po 12 m² + 3 m² każda),
Pokój o powierzchni 15 m²,
Przestronna siłownia z dostępem do tarasu,
Pralnia również z dostępem do tarasu,

Dodatkowa łazienka z kompletną instalacją GROHE – gotowa do wykończenia według własnego projektu.

PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZ
Działka o powierzchni około 2997 m², granicząca z malowniczą rzeką Lubienką,
Taras o powierzchni 60 m² – częściowo zadaszony i odizolowany od sąsiadów ścianą,
Podjazd z kostki brukowej o grubości 6 cm,
Elewacja z tynkiem silikonowym z dekoracyjnym oświetleniem LED,
Dach pokryty dachówką, z solidnym wykończeniem.

Ta nieruchomość jest doskonałą propozycją dla tych, którzy szukają wyjątkowej posiadłości łączącej nowoczesność, energooszczędność i najwyższy standard komfortu. Dzięki przemyślanemu rozmieszczeniu pomieszczeń, przestrzeni i luksusowym dodatkom – nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Nie odpowiadam na e-maile i SMS-y, kontakt tylko telefoniczny, oferta bez pośredników.

Specyfikacja:
Metraż: 318,0 m²
Liczba sypialni: 11
Piętro: 1
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak

Sprzedający: Mateusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowa-rezydencja-dom-pietrowy-318-m2-wloclawek-michelin-ID4xSYT