Posługuję się angielskim, rosyjskim, ukraińskim i tureckim.

Luksusowy, dwupoziomowy apartament z prywatnym ogrodem o powierzchni 200 m², podwójnym garażem w podziemiu oraz pomieszczeniem gospodarczym

Warszawa • Wesoła – Stara Miłosna | ul. Nizinna

154 m² • 6 pokoi • 2 łazienki + garderoba • balkon • PODWÓJNY garaż + pomieszczenie gospodarcze • ogród • klimatyzacja • wysoki standard – wystarczy się wprowadzić i mieszkać!

9 kluczowych powodów, dla których pokochasz to miejsce

• Prywatny ogród o powierzchni ok. 200 m² – profesjonalnie zaprojektowany w 2023 roku, automatyczne nawadnianie RainBird, bogate nasadzenia oraz pełna intymność.
• Wymarzona kuchnia NOLTE ≈ 13 m² – lakier Sahara, system bezuchwytowy, ciche zamykanie, blat z naturalnego granitu Star Galaxy, sprzęt AGD Bosch i Siemens.
• Dwa poziomy – strefa dzienna + niezależna sypialnia; ściany skosów poddasza izolowane wełną mineralną ⇒ komfort latem i zimą.
• Podwójne miejsce parkingowe w garażu + zamknięte pomieszczenie gospodarcze tuż obok (na rowery, opony, narzędzia).
• Wysoki standard: drewniane okna i drzwi, bielony dąb na podłodze w salonie, belgijskie panele w sypialniach, kwarcowy kamień sinteryzowany, oświetlenie LED w schodach, klimatyzacja rozdzielna.
• Kominek – przytulna atmosfera podczas chłodnych wieczorów.
• Balkon z widokiem na zieleń – idealny na poranną kawę.
• Spokojna ślepa uliczka – 2 minuty do lasu, szybki dostęp do S2/A2, 5 minut samochodem do SKM Wesoła.
• Intymny budynek – niskie koszty utrzymania, zaledwie kilka lokali.

Rozkład pomieszczeń

PIERWSZY POZIOM

• Salon 32.5 m² z kominkiem i wyjściem na balkon
• Kuchnia 13 m² (powiększona kosztem WC: zabudowa + lodówka w słupku, oświetlony barek)
• Jadalnia w erku
• 3 sypialnie/biura 14.4 m² • 10.5 m² • 9.2 m²
• Łazienka z prysznicem walk-in
• Garderoba/pralnia 2.5 m² (Bosch Wash&Dry)
• Korytarz 13.6 m² – dyskretna zabudowa

DRUGI POZIOM

• Sypialnia główna 14.9 m² (3 okna VELUX)
• Pokój 14.3 m² – obecnie studio/siłownia
• Łazienka 6.55 m² z wanną
• Garderoba 3.15 m²
• Korytarz 3.3 m²

Ściany skosów + pochłaniacze izolowane wełną mineralną – brak strat ciepła zimą oraz przegrzewania latem.

Ogród i otoczenie

• Żywopłot z tui, trawnik, miejsce na grill/trampolinę/basen
• Dyskretne lampy solarne wśród roślinności

Lokalizacja

• Las Sobieskiego – 250 m
• Szkoła podstawowa – 700 m
• Lidl / Biedronka – 900 m
• Przystanki autobusowe 198, 411, 502, 720, 730 – 5 minut pieszo
• SKM Wesoła – 5 minut samochodem
• Centrum Warszawy – 20 minut (S2/A2)

Zapraszamy na prezentację!

Taki apartament łączy komfort domu z ogrodem i bezpieczeństwo życia w niewielkim budynku. Wysoki standard, bez zbędnych wydatków – wystarczy się wprowadzić i mieszkać!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-dwupoziomowy-apartament-klimatyzacja-kominek-ogrodek-ID4vxwx.html