Zachęcam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania w dobrze skomunikowanym punkcie Bydgoszczy - na granicy dzielnic Wyżyny i Kapuścińskiego.



BUDYNEK

Lokal mieszkalny znajduje się na 6. piętrze wysokiego budynku wybudowanego w 1970. Zbudowany w technologii szkieletu mieszkaniowego z betonowych elementów wypełnionych blokami. Elewacja budynku została docieplona. Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców. Klatki schodowe są zadbane i czyste. Dwa windy zostały wymienione na nowe, a wewnętrzny korytarz prowadzący do mieszkania został odświeżony po remoncie.



Media:

- centralne ogrzewanie: sieć miejska;

- ciepła woda: sieć miejska;

- kanalizacja i piony zostały wymienione;

- gaz: miejski.



UKŁAD

Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 37,99 m2. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się piwnica o powierzchni 1 m2. Powierzchnia nieruchomości obejmuje: salon, sypialnię, kuchnię, przedpokój, łazienkę z WC. Ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń dzięki oknom od strony wschodniej. Mieszkanie ma układ jednostronny.



UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Salon o powierzchni 17,86 m2 (ekspozycja wschód);

- Sypialnia o powierzchni 8,64 m2 (ekspozycja wschód);

- Kuchnia o powierzchni 5,45 m2 (ekspozycja wschód);

- Łazienka o powierzchni 2,56 m2;

- Przedpokój o powierzchni 3,48 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1 m2.



STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie w latach 2024/2025, który obejmował:

- wymianę instalacji (wodno-kanalizacyjnej w kuchni);

- wymianę pionów w kuchni i łazience;

- układanie nowych paneli podłogowych;

- gładzenie ścian i malowanie;

- układanie płytek w części kuchennej;



STATUS PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Budynek jest zarządzany przez ADM. Opłata za utrzymanie parkingu wynosi około 480 PLN miesięcznie.



Lokalizacja:

W podanej okolicy dostęp do lokalnych usługodawców, sklepów, instytucji publicznych oraz rozwiązań komunikacyjnych jest bardzo dobry. W odległości 100 metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie nr: 53, 59, 31N oraz przystanki tramwajowe przy ul. Wojska Polskiego (300m) obsługujące linie: 2, 7, 8, 9, 11. Infrastruktura handlowa w promieniu 100m od budynku zapewnia dostęp do kompleksu sklepów, punktów gastronomicznych, targowiska oraz sklepów dyskontowych.



Serdecznie zapraszam do kontaktu!



Agent obsługujący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-027



Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu Cywilnego. +++

Powierzchnia: 37,99 m²
Liczba pokoi: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6
Rok budowy: 1970
Czynsz miesięczny: 480,0 PLN

Sprzedający: Michał Lizik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/m-3-po-czesciowym-remoncie-balkon-blisko-targ-ID4xJw5.html