Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie trzypokojowe, przestrzeń wpisującą się w codzienne życie.

LOKALIZACJA
W zielonej części Praga-Południe (Olszynka Grochowska), gdzie rytm miasta zwalnia, pozwalając złapać oddech, znajduje się mieszkanie, które nie narzuca się swoją obecnością.

MIESZKANIE
Powierzchnia 58,61 m² składa się z:

POKOJU DZIENNEGO Z ANEKSEM KUCHENNYM (23,68 m²) skierowanego na: północny wschód, podłoga: panele drewniane + gres, trzyszybowe okna,
Aneks kuchenny - zabudowa na wymiar, lodówka Samsung, zmywarka Bosch 45cm, mikrofalówka Bosch, piekarnik Electrolux, płyta indukcyjna Grundig, meble na wymiar doskonale wykorzystujące przestrzeń, dużo miejsc do przechowywania.
SYPIALNIA (10,05 m²) skierowana na: północ, podłoga: panele drewniane, szafa, łóżko 180x200 (z miejscem do przechowywania wewnątrz), biurko, komoda
SYPIALNIA DZIECIĘCA (12,36 m²) skierowana na: północ, podłoga: panele drewniane, meble na wymiar zestaw piętrowy, biurka, krzesła, szafy i szafki dostosowane do dwóch uczniów
ŁAZIENKA: (3,65 m²) podłoga: gres, ściany pokryte glazurą. Łazienka z wanną i szklaną zasłoną. Zabudowa szafy wnękowej w ścianie.
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE (1,62 m²) podłoga: gres, pralka-suszarka Whirlpool, półki na akcesoria.
HALL (6,29 m²) podłoga: panele, lustro, wysokie wbudowane szafy z lustrami.
BALKON (3 m²) Panele drewniane, odnowiony przez administrację w 2022 roku, do własnej aranżacji.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i spokoju. Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy przestrzeń otwartą i dzienną, natomiast dwa odrębne pokoje zapewniają prywatność. Generalny remont w 2022 roku nie tylko odświeżył mieszkanie, ale także nadał mu nową energię – spokojną, solidną, gotową na kolejny rozdział.

Podłogi drewniane, przemyślane meble kuchenne z markowymi sprzętami, zabudowane szafy – wszystko ma swoje miejsce. Tak jak balkon (3 m²), który daje chwilę wytchnienia. Dawniej toaleta, teraz pomieszczenie gospodarcze ułatwiające codzienne funkcjonowanie, mieszczące pralkę-suszarkę i podstawowe akcesoria sprzątające ukryte w osobnym pomieszczeniu.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – idealne na zmienne warunki pogodowe i wygodny wyjazd w śnieżny poranek bez konieczności odśnieżania i skrobania szyb. Bezcenne, gdy się spieszy do pracy lub lekarza. Miejsce parkingowe dodatkowo płatne 40 000 zł – obowiązkowy zakup.

BUDYNEK
To mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, murowanego budynku z 2009 roku. Mieszczący się na dwóch kondygnacjach. Budynek nie posiada windy. Osiedle jest zamknięte, monitorowane – otoczone spokojem i zielenią niskich budynków. Ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej. Administracja dba, aby mieszkało się dobrze, np. ostatnio, gdy rosły opłaty, obniżyła je.

TERRITORIUM
W sąsiedztwie – wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. Sklepy, w tym niezawodna Żabka, szkoły, przedszkola, stacja PKP (Olszynka Grochowska), szpital WIM, uczelnia SWPS
Poliński Park lub Park Skaryszewski – idealne na poranny jogging lub spokojny spacer.

Szkoła Podstawowa nr 141 im. Pułkownika Henryka Sucharskiego – około 500 metrów, 7 minut pieszo
Przedszkole nr 230 – około 500 metrów, 7 minut pieszo
Strefa bezpłatnego parkowania. Mieszkanie będzie doskonałe nie tylko jako miejsce do zamieszkania, ale także jako inwestycja pod wynajem. Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów.

DLA KOGO?
Dla singla, to prawdziwe królestwo – dodatkowa sypialnia może służyć jako gabinet lub pokój gościnny.
Mieszkanie jest idealne zarówno dla pary, jak i rodziny z dwójką dzieci. Dwie odrębne sypialnie pozwalają na swobodne urządzenie przestrzeni.

STATUS PRAWNY I OPŁATY

Przeszklony, północno-wschodni ekspozycja oznacza, że mieszkanie nie nagrzewa się w ciepłe dni.
Czynsz 795 zł (3 osoby)
Pełna własność.

Nie ma wiele do dodania. To mieszkanie opowiada swoją historię w naturalny sposób. Może napiszesz kolejne rozdziały tego opowiadania.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 58,61 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2009
Czynsz miesięczny: 790,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Kamila Nowak-Kormendy

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-po-remoncie-praga-poludnie-ID4vaYj.html