Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,07 m², usytuowane na drugim piętrze w dobrze utrzymanej, ocieplonej kamienicy z cegły, po remoncie elewacji. Budynek znajduje się w cichej, kameralnej okolicy przy ulicy Rejtana w Koszalinie.

Mieszkanie składa się z przestronnego przedpokoju (7 m²), dużej jasnej kuchni (12 m²), łazienki z wanną i WC (5 m²), a także dwóch oddzielnych pokoi – większy (17 m²) dysponuje francuskim balkonem, natomiast mniejszy ma powierzchnię 9 m². Układ lokalu jest bardzo funkcjonalny, co stwarza liczne możliwości aranżacyjne.

W cenę mieszkania wliczona jest piwnica o powierzchni około 3,5 m² oraz prawo do korzystania ze wspólnego strychu.

Lokal przeszedł ostatnio odświeżenie. Na ścianach położono nowe gładzie i dokonano malowania, usunięto starą tapetę w jednym z pokoi, wymieniono podłogę w kuchni, meble oraz sprzęt AGD, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, jednakże niezbędny jest remont - szczególnie w przypadku instalacji oraz wykończeń (np. boazerii w korytarzu). To świetna propozycja dla osób pragnących samodzielnie urządzić swoją przestrzeń. Dodatkowo, możliwe jest złożenie wniosku do spółdzielni o zwrot kosztów związanych z modernizacją instalacji wodno-kanalizacyjnej.

Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane – istnieje możliwość kontynuacji najmu, co może stanowić korzystny atut inwestycyjny.

GARAŻ

Dodatkowo istnieje opcja zakupu garażu w zabudowie szeregowej, który znajduje się na podwórzu kamienicy. Garaż ma powierzchnię 25 m², przeszedł ostatnio odświeżenie – wymieniono bramę, naprawiono dach, odmalowano wnętrze i odnowiono podjazd. W garażu znajduje się przyłącze prądu, co zwiększa jego funkcjonalność. Doskonale nadaje się na garaż, magazyn lub warsztat.

Cena mieszkania wynosi 399 000 zł, natomiast cena garażu to 65 000 zł. Całkowita kwota za mieszkanie z piwnicą i garażem wynosi 464 000 zł. Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Pełna własność – nieruchomość dysponuje księgą wieczystą. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego. Czynsz administracyjny wraz z zaliczką na wodę wynosi 384,44 zł miesięcznie.

Sprzedaż bez pośredników – brak prowizji. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację. | Sprzedawca: Sylwia |

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/m3-piwnica-strych-garaz-CID3-ID16yXyJ.html