Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą komfortowego mieszkania o powierzchni około 47 m2, położonego w atrakcyjnej lokalizacji w Łodzi.

Główne zalety:

• Doskonała lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na cichej osiedlisku, otoczonej dużą infrastrukturą usługową, co pozwala na szybkie załatwianie codziennych spraw. Bliskość komunikacji publicznej zapewnia szybki dostęp do centrum miasta i innych dzielnic.

• Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z korytarza, pokoju dziennego, kuchni, przytulnej sypialni z wyjściem na balkon oraz łazienki. W korytarzu znajduje się wnęka na przestronną szafę typu komandor, co pozwala na większą ilość miejsca do przechowywania odzieży lub innych rzeczy.

• Stan techniczny mieszkania:
Mieszkanie wymaga remontu i własnej aranżacji. Warto zauważyć oryginalny parkiet, który wystarczy zeszlifować, aby służył nam przez wiele lat. Okna plastikowe, szczelne.

• Ekspozycja:
Kuchnia i salon są skierowane na wschód, dzięki czemu mieszkanie nie nagrzewa się w ciągu dnia latem. Sypialnia oferuje widok na zachód.

• Dodatkowe udogodnienia:
Mieszkanie zwykle posiada komórkę lokatorską, w której można przechowywać potrzebne rzeczy, nie zajmując miejsca w mieszkaniu. Przed blokiem znajduje się parking z bramą na pilota, dostępny dla mieszkańców osiedla.

Mieszkanie składa się z:
- Przestronnego salonu (15,7 m2),
- Przytulnej sypialni (12,56 m2),
- Funkcjonalnej kuchni (7,16 m2),
- Łazienki z wanną (2,69 m2),
- Korytarza z wnęką na szafę (6,16 m2),
- Przeciągłego balkonu (2,4 m2).

Budynek:
Blok pochodzi z 1963 roku. Ściany nośne wykonane są z żelbetu, z wypełnieniem cegłą. Budynek przeszedł termomodernizację, co sprawia, że wygląda bardzo dobrze i jest energooszczędny. Na klatce wejściowej znajduje się domofon, a drzwi antywłamaniowe zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa mieszkańców.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Górna. W tym rejonie dominują budynki mieszkalne, głównie bloki wielorodzinne. Lokalizacja charakteryzuje się dobrą komunikacją miejską, dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, apteki, a także przedszkola i szkoły, zapewniając komfort i wygodę na co dzień. W pobliżu są tereny rekreacyjne takie jak Borek Lisnera, siłownia oraz obiekt sportowy Karpacka - MOSiR Łódź, sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Opłaty:
Czynsz miesięczny wynosi około 550 zł.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 78.140 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 121.270 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną nieodnawialną (EP): 69.770 kWh/(m2 · rok).
Jednostka emisji CO2 (E CO2): 0.041 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00%.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE Zgodnie z konkursem Otodom Lider Nieruchomości 2020.

Znajdź nas w swojej miejscowości: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Jozefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Współpracując z przedstawicielami Tekton Property, zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony prawnej
- wsparcie od agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilku bankach
- wgląd w umowy przed podpisaniem aktu notarialnego z weryfikowanymi notariuszami
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z menedżerem oferty, a oni poprowadzą Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zachęcamy do współpracy!


Ta informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego, a prezentowane dane są wyłącznie informacyjne.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 47,38 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Data budowy: 1963
Miesięczna opłata: 550,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Magdalena Ociepa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/m3-rondolotnikow-remont-dobra-komunikacja-balkon-ID4w17o