Na sprzedaż jest kamienica składająca się z 4 mieszkań o powierzchni około 35 m² każde – z możliwością podziału na funkcjonalne mieszkania 2-pokojowe.
Dodatkową zaletą jest duża strych, który oferuje szerokie możliwości aranżacyjne:
- podział na 4 małe studio (około 20 m² każde),
- lub stworzenie 2 mieszkań pełnowymiarowych (około 40 m² każde, powierzchnia użytkowa – większa niż powierzchnia podłogi).
Układ i możliwości
- 4 podstawowe mieszkania (każde 35 m²),
- przestronny strych z opcjami adaptacji,
- możliwość zwiększenia rentowności poprzez elastyczny podział przestrzeni.
Stan budynku
- kamienica przeznaczona do remontu,
- dach w dobrym stanie – nie wymaga nakładów inwestycyjnych,
- pozostałe prace do wykonania zgodnie z własnym projektem inwestycyjnym.
Zalety nieruchomości
- mały, łatwy w zarządzaniu budynek,
- wysoki potencjał inwestycyjny (podział mieszkań, adaptacja strychu),
- możliwość uzyskania atrakcyjnego zwrotu z inwestycji po modernizacji.
Skontaktuj się ze mną
Notus Finanse S.A.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Liczba sypialni: 6
Sprzedawca: Natalie Ruzik
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mala-kamienica-inwestycyjna-w-katowicach-ID4xYEK