Mały dom z dużą działką – Wrocław, Opatowice. Atrakcyjna cena.

Na sprzedaż, wolnostojący dom o powierzchni ok. 70 m², położony w zielonej, spokojnej części Wrocławia – na osiedlu Opatowice. Do centrum miasta dojazd zajmuje zaledwie kilka minut!

Kluczowe informacje:
- Powierzchnia domu: ok. 70 m²
- Powierzchnia działki: 1130 m²
- Stan techniczny: do generalnego remontu
- Pomieszczenia: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój
- Dom jest w pełni podpiwniczony
- Media: prąd, woda miejska
- Dodatkowo własna studnia

Dodatkowe zabudowania:
Na działce znajduje się także murowana budowla użytkowa o powierzchni ok. 95 m², która wymaga remontu – to idealne miejsce na:
- warsztat,
- magazyn,
- studio,
- lub zaadaptowanie na mieszkanie.

Zalety nieruchomości:
- przestronna, słoneczna działka – idealna na ogród, rekreację, plac zabaw dla dzieci
- cicha, zielona okolica blisko lasu i rzeki Odry
- szybki dostęp do centrum Wrocławia:
- Plac Grunwaldzki – 12 min,
- Plac Dominikański – 14 min,
- Rynek – 15 min,
- przystanek autobusowy kilka kroków od domu.

Dodatkowy potencjał:
- Nieruchomość graniczy z wynajmowaną działką skarbu państwa o powierzchni ponad 700 m², koszt najmu to około 100 zł rocznie, co zwiększa powierzchnię działki do ponad 1800 m².
- Możliwość rozbudowy lub przebudowy budynków według własnych potrzeb.
- Opcja prowadzenia własnej działalności wymagającej przestrzeni.

Cena: 699 000 zł

Zapraszam do kontaktu i składania ofert.
To miejsce i działka mają ogromny potencjał i oferują nieograniczone możliwości!

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację! Tel. 530 095 300

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 70,0 m²
Pokoje: 3
Piętro: parter
Budowa: 1935

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Meta House Nieruchomości

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niewielki-dom-z-duza-dzialka-wroclaw-opatowice-atrakcyjna-cena-ID4virx