Moich rodziców sprzedaje się wolnostojący niemiecki dom znany jako mur pruski wybudowany na początku XIX wieku, o powierzchni użytkowej 137 m², położony w środku działki o powierzchni 90 arów (40 arów stanowi ogrodzony podwórze z budynkiem wewnątrz) i przylegającej do działki o powierzchni 2,87 ha. Oferta sprzedaży obejmuje działkę wraz z budynkiem, działkę sąsiednią oraz całe wyposażenie domu i ogrodu (w tym wyposażenie, które w pełni umożliwia utrzymanie aktualnego stanu otoczenia budynku). Budynek został całkowicie odrestaurowany (zostały wymienione wszystkie instalacje – elektryczna, kominowa, hydroizolacja). Posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Zlokalizowany jest w malowniczej wsi Ubocze w Karkonoszach Izerskich. Otacza go natura. Dodatkową Zaleta jest południowe stoki całej nieruchomości. Ogród jest zadbany i obsiany wieloma różnorodnymi bylinami i drzewami. Od wczesnej wiosny do późnej jesieni otoczenie budynku mieni się różnymi kolorami. Z każdego okna budynku rozciąga się unikalny widok. Domy są dostatecznie oddalone, aby zapewnić prywatność i ciszę. Na granicy działki znajduje się las z jarami, łąka, ziemia orna i pastwiska. Od 10 lat prowadzone są działania leśne, które zwiększają powierzchnię lasu z dębami. Na niezagrodzonej części działki, na której znajduje się budynek, rośnie około 50 drzew różnych gatunków orzechów i dębów. Nieruchomość jest idealna dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem. Areał, lokalizacja i warunki topograficzne sprzyjają prowadzeniu agroturystyki, winnicy, zakładaniu farmy paneli słonecznych lub turbin wiatrowych, a także budowie domów całorocznych. Dojazd do budynku utwardzony. Podjazd umożliwia parkowanie co najmniej 6 samochodów. Nieruchomość posiada aneks/garage, który pomieści 2 samochody.
Komunikacja: Na działkę dojeżdża się autobusem – bezpośrednie połączenie z miastami Jelenia Góra, Lubań Śląski i Gryfów Śląski. Stacja kolejowa 4 minuty samochodem, 30 minut pieszo. Lubań 22 minuty samochodem. Gryfów Śląski 8 minut samochodem. Świeradów-Zdrój 25 minut samochodem. Szklarka Poreba 45 minut samochodem. Jelenia Góra 35 minut samochodem. Bolesławiec 35 minut samochodem. Zgorzelec/Görlitz 45 minut samochodem. Wrocław 1 godzina 40 minut samochodem.
Podstawowe informacje: Działka z budynkiem - 90 arów. Działka z lasem - 2,87 ha. Całkowita powierzchnia domu - 239 m². Powierzchnia użytkowa domu - 137 m². Liczba kondygnacji - piwnica, parter, piętro, poddasze. Liczba pokoi - 5 (w tym salon z otwartą kuchnią). Liczba łazienek - 2. Liczba toalet - 3. Garaż - 1 o powierzchni 40 m². Budynek gospodarczy - metalowa hala magazynowa pokryta plandeką o powierzchni 45 m². Dach rekreacyjny z miejscem na grill ognisko o powierzchni 9 m². Dach gospodarczy o powierzchni 24 m².
Układ pomieszczeń: PIWNICA - 20 m². PARTER - kotłownia z toaletą, pomieszczenie wielofunkcyjne, korytarz, salon 24 m², łazienka z prysznicem i toaletą. PIĘTRO - 2 sypialnie (każda 15 m²), salon z kuchnią 30 m², biuro, łazienka z wanną i toaletą. PODDASZE - 80 m² (do ewentualnej adaptacji).
Technologia i media: - oferta zawiera zdjęcie świadectwa energetycznego. - budynek przeszedł inspekcję instalacji elektrycznej (zaświadczenie do wglądu) i inspekcję komina (raport do wglądu). - ogrzewanie - elektryczne wspomagane kotłem na biomasę. - wodociąg / opcjonalnie studnia oddalona 2 m od budynku. - szambo. - światłowód.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 137,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielokondygnacyjny: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Sprzedający: Andrzej Adam

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-z-wolnostojacym-domem-w-pieknej-okolicy-ID4xoXF