Na sprzedaż unikalna działka budowlana o powierzchni 1000 m² w prestiżowej lokalizacji – Marianow, powiat warszawski Zachodni

Doświadczysz uroku spokojnej okolicy, bliskości natury i elegancji nowoczesnych rezydencji. Ta działka w Marianowie to idealne miejsce, aby zrealizować swoje marzenie o wymarzonym domu w otoczeniu zieleni, z łatwym dostępem do Warszawy. Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 1000 m², zlokalizowaną przy Alei Małgorzaty, otoczoną lasami i parkami, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Narodowego Kampinos.

Opis lokalizacji:
Działka położona jest na spokojnej, prywatnej ulicy, wśród nowoczesnych, eleganckich domów jednorodzinnych. Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 1MN3), umożliwiającym budowę domów jednorodzinnych oraz budynków gospodarczych.

Zalety tej nieruchomości:

• Droga do działki odbywa się przez zamkniętą bramę wjazdową, a teren jest ogrodzony, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.
• - Równa, sucha i gotowa do rozpoczęcia budowy – idealna na Twój wymarzony dom,
• - Znajduje się wśród zieleni i lasów, co gwarantuje ciszę, spokój i kontakt z naturą,
• - Położona w prestiżowej okolicy, gdzie dominują nowoczesne i eleganckie rezydencje,
• - Zapewnia doskonałą komunikację z Warszawą – zaledwie 22 km do centrum miasta.

Infrastruktura w pobliżu obejmuje wszystkie niezbędne punkty usługowe i sklepy, takie jak Biedronka, Lewiatan, Rossmann, sklep monopolowy Grady, Carrefour Market oraz lokale gastronomiczne, w tym Eddie Pizza.

Parametry i media:
Działka jest równa, sucha i gotowa do budowy.
Prąd jest już podłączony, wszystko formalnie załatwione, a montaż skrzynki elektrycznej planowany jest w ciągu dwóch tygodni od zgłoszenia.
Woda jest dostępna w drodze, a odprowadzanie ścieków zapewnia szambo.

Badania geotechniczne:
Na działce wykonano specjalistyczne badania gruntu, obejmujące wiercenia i analizy warstw podłoża. Wyniki potwierdzają brak przeciwwskazań do budowy, a pełne zaświadczenie geotechniczne jest dostępne dla kupującego.

Jeśli planujesz zakup na kredyt, chętnie polecę sprawdzonych specjalistów, którzy pomogą Ci przejść przez cały proces transakcji.
Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 10:00–21:00.
Kamil Szulc – wyłączny agent nieruchomości

Kontakt:
Tel: 508 - 651 - 424

Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.