Sprzedaję unikalną, atrakcyjną i doskonale położoną działkę we wsi Marozek, 15 km na wschód od Olsztynka. Działka o powierzchni 1298 m² usytuowana jest na skraju malowniczej, spokojnej wsi rekreacyjnej Marozek. Zaleta nieruchomości to jej lokalizacja na skraju wsi. Około 400 m (5 minut spacerem) znajduje się piękne Jezioro Maroz. Wokół rozciągają się rozległe, ciche, piękne lasy pełne mniejszych i większych jezior oraz rzek. Dojazd z Gdańska, Warszawy, Olsztyna (15 km od tras S7 i S51) oraz Olsztynka jest bardzo dobry. Wieś jest dostępna drogą asfaltową, ostatnie 200 m do działki to gminna nawierzchnia utwardzona. Działka 8/72, dzielnica Lipowo Kurkowskie. Działka częściowo (około 1/3 powierzchni) zadrzewiona kilkudziesięcioletnimi sosnami i brzozami. Obok działki (od strony wschodniej) przebiega gminna droga żwirowa. Działka jest ogrodzona z dwóch stron (wschodniej i północnej) ogrodzeniem z kamiennych słupków i desek, a od strony południowej (las) - siatką rozciągniętą na osadzonych słupkach. Media: woda - konieczność wykopania głębokiej studni ( dostęp do bardzo dobrej jakości wód w warstwach wodonośnych); kanalizacja - linia kanalizacyjna przebiega wzdłuż działki; prąd - konieczność podłączenia do sieci elektrycznej (linia energetyczna przebiega wzdłuż działki, najbliższy licznik ok. 100 m); internet - obecnie dostęp do sieci LTE od kilku operatorów, a od połowy 2026 r. dostępne światłowody. Warunki zabudowy: Działka w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy. Podstawowe parametry wniosku: budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek użytkowy; powierzchnia zabudowy działki na budynek - 100-150 m²; miejsce parkingowe; strych użytkowy; dostęp do drogi publicznej. Warunki zabudowy zostaną przygotowane do 30.09.2025. Ostateczna cena działki jest do negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1298,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Marcin

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/marozek-dzialka-w-przepieknej-okolicy-ID4pXG2#map