Opis lokalu:

• Powierzchnia: 47,60 m²
• Kondygnacja: 3 / 6 (winda)
• Układ: dwustronny; salon (zachód) oraz sypialnia i kuchnia (wschód)
• Balkon: wschodni, z widokiem na zadrzewione podwórko

Rozkład:

• Salon: około 15,17 m²
• Sypialnia: około 11,16 m²
• Kuchnia: około 7,45 m² (widna)
• Łazienka: około 2,40 m²
• WC: około 0,92 m²
• Przedpokój + korytarz: około 10,50 m²

Dodatkowo piwnica – około 3 m²

Stan:

Do remontu i własnej aranżacji; oryginalny dębowy parkiet, kamienne parapety oraz drewniane wnęki są zachowane.

Budynek:

• Kamienica z lat 1955–1957 (projekt znakomitego zespołu „Tygrysów”)
• Konstrukcja z cegły, zadbana klatka schodowa, domofon, monitoring
• Możliwość parkowania na zamkniętym podwórku (przepustka mieszkańca)

Lokalizacja:

• Śródmieście Północne – ul. Marszałkowska 140
• 200 m do stacji metra Ratusz Arsenał (M1 + M2) oraz przystanków tramwajowych i autobusowych
• W pobliżu Ogród Saski, Plac Bankowy oraz Trakt Królewski
• Kilka minut spacerem do PKiN, Dworca Centralnego, Złotych Tarasów, Muzeum Sztuki Nowoczesnej, Zachęty
• Pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz kulturalna

Stan prawny:

• Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą
• Sprzedający: wszyscy współwłaściciele
• W dziale III roszczenie o opłatę przekształceniową (w trakcie wyliczania)
• Dział IV bez wpisów
• Lokal jest opróżniony i gotowy do wydania nowemu właścicielowi

Kontakt: wiadomością OLX lub pod numerem +48*******70

Klauzula dotycząca pośrednictwa:

Oferta jest przeznaczona wyłącznie do sprzedaży bezpośredniej. Sprzedający nie jest zainteresowany żadnymi umowami pośrednictwa ani nie wyraża zgody na prezentację nieruchomości przez agencje. Prosimy pośredników o niekontaktowanie się.

Sprzedawca: B. W

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/marszalkowska-140-47-6-m-2-pok-balkon-winda-bezposrednio-CID3-ID16xwBr.html