Na sprzedaż 5 atrakcyjnych działek budowlanych o łącznej powierzchni 5173 m² w malowniczej wsi Marynino, gmina Serock, idealnych dla osób ceniących kontakt z naturą.

❕ Istnieje możliwość zakupu każdej działki osobno. ❕

Obszar oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i rekreacyjną. To idealne miejsce do zamieszkania lub wypoczynku, blisko natury, ale z dobrym dostępem do infrastruktury.

W sąsiedztwie znajdują się:

• Strzelnica Bellona - 900 m,
• Przedszkole - 4 km,
• Plac zabaw - 2 km,
• Usługi i sklepy,
• Plaża miejska w Serocku - 5,5 km,
• Przystanek autobusowy - 1 km,
• Droga wojewódzka DW622 - 1,2 km.

Podstawowe dane dotyczące działki:

• Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat legionowski, gmina Serock, wieś Marynino,
• Numer działki (Terytorium): 140804_5.0018,
• Klasy gruntów: RVI, LsVI,
• Media: woda, gaz, prąd i Internet na drodze, kanalizacja - brak,
• KWW: jest, bez obciążenia,
• Dostęp do komunikacji publicznej: autobus,
• Dostęp: droga lokalna,
• Rodzaj drogi: wyjazd na działki z drogi asfaltowej, dalszy odcinek droga gruntowa.

Status planistyczny:

• Uchwała MPZP nr 106/XI/2015 Rady Gminy Serock z dnia 31 sierpnia 2015 r.,
• Wskazanie w planie "MN/ZR1",
• Zastosowanie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych oraz/lub rekreacji indywidualnej,
• Max. wskaźnik zabudowy: 0,3,
• Minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni: 60%,
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m².

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy jednorodzinnej:

• Budynki wolnostojące lub bliźniacze,
• Ilość kondygnacji: do 2 nadziemnych kondygnacji z płaskim lub dwuspadkowym dachem o kącie nachylenia głównego słońca od 20° do 45°,
• Dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne w budynkach z dachem dwuspadowym o nachyleniu głównego słońca od 20° do 45°,
• Wysokość budynków: do 11,0 m.

Parametry i wskaźniki rozwoju rekreacji indywidualnej:

• Budynki wolnostojące,
• Ilość kondygnacji: 1 nadziemna kondygnacja z płaskim lub dwuspadowym dachem o kącie nachylenia głównego słońca od 20° do 45°,
• Dopuszcza się 2 kondygnacje nadziemne w budynkach z dachem dwuspadowym o nachyleniu głównego słońca od 20° do 45°,
• Wysokość budynków: do 9,0 m.

To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, otoczona zielenią i naturą.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5173,0 m²

Sprzedający: Mirosław Bujko

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/marynino-dzialki-budowlane-blisko-rzeki-narew-ID4wz1l