Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m² na 4. piętrze w budynku położonym w Marysinie Wawerskim, w zielonym zakątku dzielnicy Wawer, przy ulicy Potockich. Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Mieszkanie jest dwustronne, z widokiem od strony wschodniej na tereny zielone oraz domy jednorodzinne, a od strony zachodniej na centrum osiedla.
W najbliższym otoczeniu znajdują się 4 podobne wielorodzinne budynki oraz rozległa przestrzeń domów jednorodzinnych.

Mieszkanie składa się z 3 pokoi (16,1 m², 10 m², 8,1 m²), kuchni (4,5 m²), łazienki z WC (3,1 m²) oraz przedpokoju (4,8 m²). Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane, z jasną kuchnią w budynku. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową. W przedpokoju znajduje się pojemna, trzydrzwiowa szafa. Podłogi wykończone są drewnem, wymagają odświeżenia. Aktualny stan mieszkania jest do zamieszkania.
Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni około 1 m².

Budynek jest wysoki, 10-piętrowy, w dobrym stanie technicznym, z dwoma wejściami wyposażonymi w domofon, z czego jedno posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych, dwoma nowoczesnymi windami oraz odnowionymi klatkami schodowymi. Otoczenie budynku zagospodarowane jest zielenią dojrzałą oraz nieodpłatnym parkingiem publicznym.

W najbliższym otoczeniu znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura, która harmonijnie współgra z cichą i spokojną okolicą. Na głównej ulicy osiedla dostępne są sklepy i punkty usługowe. Placówki medyczne, szkoła podstawowa i przedszkola są w zasięgu spaceru, z przedszkolem naprzeciwko. Selgros i Leroy Merlin oddalone są o około 1 km. Duże centrum handlowe Promenada oraz King Cross Praga są w odległości kilku przystanków autobusem.

Teren otoczony jest zielenią, z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną, sportową i rozrywkową. Na osiedlu znajduje się ogólnodostępny kompleks sportowy Syrenka (boiska do piłki nożnej, koszykówki, siatkówki, badmintona, tor do biegania, piaskownica do skoku w dal, ścieżka zdrowia, ścianka wspinaczkowa, skatepark, siłownia plenerowa, zjeżdżalnie, tyrolka, stoliki do ping-ponga, stoliki do gier, plac zabaw), amfiteatr, oraz tężnia solankowa. W okolicy dostępny jest też Klub Tenisowy Break z 4 krytymi kortami z nawierzchnią z czerwonej gliny, pokrytymi nowoczesnymi halami pneumatycznymi w sezonie zimowym, oraz dwoma wielofunkcyjnymi halami podświetlanymi z nawierzchnią sztuczną.
Osiedle leży na granicy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, Rembertowskiego Lasu oraz Lasu Sobieskiego z stawem, ścieżkami rowerowymi i biegowymi, a także Rezerwatem Króla Jana III Sobieskiego.

Działka zlokalizowana jest w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, zapewniających szybki dojazd do centrum miasta oraz świetny dostęp do innych dzielnic stolicy. Przystanki komunikacji publicznej widoczne są z okna mieszkania, a stacja kolejowa Warszawa Gocławek znajduje się około 1 km od nieruchomości.

Forma własności: własność, KW, uregulowany grunt
Dzielnica: Marysin Wawerski / Wawer
Budynek: blok
Rok budowy: 1969
Piętro: 4 / 10
Mieszkanie: 47 m²
Wysokość pomieszczeń: 2,5 m
Liczba pokoi: 3
Kuchnia: osobna, jasna
Łazienka z WC
Okna: PVC
Stan: do zamieszkania
Czynsz: około 600 PLN
Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
Dodatkowa powierzchnia: piwnica
Winda: TAK, 2 windy, podjazd dla niepełnosprawnych
Ochrona: domofon

W najbliższym otoczeniu:
Obiekty handlowe, edukacyjne i medyczne. Kompleksy sportowe i rekreacyjne oraz lasy z dostępem do rekreacji.

Komunikacja:
Autobus – 8 linii
Stacja kolejowa Warszawa Gocławek

Cena: 690 000 PLN
Oferta wyłączna.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia pośrednika.

Agent prowadzący: Monika Białkowska tel.: +48 602 241 965

Specyfikacja:
Powierzchnia: 47,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1969
Miesięczna opłata: 600,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: tak
Brak prowizji: tak
Oferta ekskluzywna: tak
Powierzchnia kuchni w m²: 4,5

Sprzedający: Monika Białkowska

Kontakt: +48 602 241 965

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/marysin-wawerski-3-pok-mieszkanie-na-sprzedaz-ID4xgaP