Działka budowlana na Mazurach – bez pośredników, bez prowizji!

Czy marzysz o własnym miejscu w sercu Mazur? Stworzyliśmy Osadę Mazurską Góra – unikalny kompleks działek budowlanych położonych w strefie buforowej Mazurskiego Parku Krajobrazowego, pomiędzy Giżyckiem a Piszem. To idealne miejsce na Twój drugi dom!

Lokalizacja i otoczenie: Osada znajduje się wzdłuż Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, we wsi Góra, zaledwie 400 m od jeziora Tyrkło. W pobliżu znajdują się liczne jeziora, lasy oraz rozwijająca się infrastruktura turystyczna.

Specyfikacja działki: Pozostała jedna duża działka o powierzchni 1500 m². Badania geotechniczne potwierdzające stabilne warunki pod budowę. Dojazd drogą gminną gruntową (100 m do asfaltu).

Infrastruktura: Prąd – doprowadzony do każdej działki. Woda – doprowadzona do każdej działki. Kanalizacja – obecnie 100 m, gminie planują podłączenie (możliwość budowy szczelnego zbiornika).

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Rozwój rekreacyjny i turystyczny. Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m. Powierzchnia zabudowy: do 40% działki. Minimum 20% biologicznie czynnej powierzchni. Istnieje możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego.

Doskonała lokalizacja: Jezioro Tyrkło – 400 m. Jezioro Sniardwy – 5 min. Orzysz – 5 min. Giżycko – 30 min. Mikołajki – 25 min (S16). Warszawa – 2 godziny (S16 + Via Baltica).

Cena: 199 900 zł brutto (162 500 zł netto) za 1500 m² wraz z infrastrukturą. Faktura VAT 23% – zwolnienie z podatku PCC.

Dodatkowe opłaty wliczone w cenę obejmują:
Utwardzenie drogi wewnętrznej – 5 000 zł brutto. Przyłącze wody – 5 000 zł brutto. Podłączenie prądu (11 kW) – 3 600 zł brutto. Opcjonalnie: prywatny pomost – 10 000 zł brutto, ogrodzenie panelowe – 20 000 zł brutto.

Nie zwlekaj – zainwestuj w przyszłość i ciesz się własnym kawałkiem Mazur!
Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!

Opis ten ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1500,0 m²

Sprzedający: Wojtek Szcepaniak - Osada Mazurska Góra

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osada-mazurska-gora-mpzp-media-1500-m2-ID4pREK