NOWA CENA
Dom całoroczny na Mazurach w wiosce wypoczynkowej Kotkowo, 12 km od Morąga, 35 km od Olsztyna. Energooszczędny dom, zbudowany z aeracji betonowych bloczków, tynkowany, ocieplony warstwą styropianu o grubości 6 cm na ścianach oraz wełną mineralną na stropie. Prześwit około 3 cm między ścianami a płytami gipsowo-kartonowymi zapewnia dodatkowy efekt "termos".
Układ pomieszczeń na parterze: przestronny salon z kominkiem (40 m²) poprzedzony małym hallm i zadaszonym tarasem; letnia jadalnia (11,4 m²) z dostępem do działki; kuchnia/jadalnia (13 m²); łazienka (10,5 m²) z wanną, prysznicem, umywalkami, pralką i suszarką. Dodatkowo na parterze znajdują się WC i kotłownia oraz wydłużony hall oddzielający salon od pozostałych pomieszczeń. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,65 m. Całkowita powierzchnia parteru to 97,4 m². Z salonu prowadzą drewniane schody na użytkowe poddasze.
Układ pomieszczeń na poddaszu: Duża sypialnia z balkonem, dwie mniejsze i łazienka rozmieszczone wokół hallu w kształcie litery "L". W jednej z mniejszych sypialni znajduje się przestronna garderoba/schowek. Całkowita powierzchnia poddasza to 76,5 m², przy czym ponad połowa powierzchni znajduje się pod skosami dachu.
Okna dwuszybowe z roletami. Ogrzewanie i ciepła woda - olejowy piec Buderus. Woda, kanalizacja i prąd - sieć miejska. Dodatkowo prywatne ujęcie wody z głębinowego studni. W salonie znajduje się zamknięty kominek z ceramiczną obudową, która kumuluje ciepło. Podłogi w salonie i sypialniach wykończone drewnem, sosnowym. W łazienkach, kuchni, jadalni i korytarzach terakota. Sufity w większości pomieszczeń to drewniane z widocznymi belkami i dźwigarami, nadając wnętrzom stylowy, rustykalny charakter i przytulność. Schody i stolarka drzwiowa – drewniane. Wysokiej jakości wyposażenie kuchni i łazienek.
Działka o powierzchni 713 m² jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią. Odizolowana od drogi i sąsiadów gęstym rzędem drzew.
Lokalizacja: nieruchomość znajduje się w Puszczy Taborskiej otoczona kilkoma malowniczymi jeziorami. Odległość do jeziora Gil (168 ha) wynosi około 300 m. Jezioro malownicze, czyste, połączone z dwoma sąsiednimi jeziorami. Akwen o wysokich walorach sceniczych, idealny na wędkowanie, sporty wodne i rekreację. Czyste powietrze i przyjazni sąsiedzi. Najbliższy sklep w Florczakach (2 km), w Lukcie (8 km) sklepy, paczkomaty i usługi. Do Morąga (powiatowego miasta) 12 km. Do Warszawy 232 km (obecnie 2h51min, ale po ukończeniu odcinka drogi do Płońska, będzie szybciej.)
Bardzo dobra propozycja zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wypoczynkowy wykorzystywany przez cały rok.
Polecam
Bożena Marcinkowska 664174 484

UWAGA: na stronie biura Abrys () oraz na portalach wspierających ten format można obejrzeć wirtualny spacer po domu.


::LINK DO STRONY


::KONTAKT DO AGENTA
Bożena
89 523 71 61
664 174 484


::DANE AGENCJI
Abrys Nieruchomości
11 Listopada 7/3
10-110 Olsztyn
+48 89 523 71 61


Dane pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa: Bożena (numer licencji: 11976)