Biuro Nieruchomości Alternatyw oferuje atrakcyjny pakiet działek rolnych położonych w miejscowości Wola Sernicka, w gminie Serniki. Przedstawione grunty znajdują się w jednej linii, wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej oraz kanału melioracyjnego. Jest to płaska powierzchnia usytuowana wśród pastwisk i pól uprawnych. Hektary konwersji: około 0,2640 ha. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego obejmuje tereny z planami: RP - grunty rolne, oraz RZ - łąki i pastwiska. Dodatkowe postanowienia obu planów: RP: 1. uprawy polowe; 2. ogródki działkowe; 3. uprawy horticuluralne; z postanowieniami: 1. Wyłączenie lokalizacji nowych budynków poza istniejącymi gospodarstwami rolnymi, z wyjątkiem punktu 2; 2. Dopuszczenie lokalizacji ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być umieszczone w zwartej zabudowie, pod warunkiem uzyskania uprzedniej pozytywnej opinii odpowiedniego inspektoratu sanitarnego; 3. Dopuszczalna rozbudowa i modernizacja istniejących gospodarstw (zgodnie z warunkami dla obszarów MR); 4. Dopuszcza się przekształcenie istniejących gospodarstw na cele rekreacyjne (zgodnie z warunkami dla obszarów ML) oraz niewielką zabudowę mieszkaniową (wg warunków dla obszarów MN) bez prawa do wtórnych podziałów działek; 5. Dopuszczalna lokalizacja jednego kondygnacyjnych budynków użytkowych na terenie istniejącego gospodarstwa; 6. W ramach istniejącego gospodarstwa możliwa jest realizacja drugiego domu mieszkalnego dla członków rodziny w celu poprawy warunków życia, bez wyodrębniania działki; 7. Dopuszczalne wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych obsługujących gospodarstwo rolne; 8. Zakaz melioracji o charakterze odwadniającym; 9. Dopuszcza się zalesianie, nasadzenia drzew lub krzewów na terenach rolnych wyznaczonych przez rysunek planu i bonitacji klasy V-VI na pozostałym obszarze gminy; 10. Działania w zakresie zagospodarowania terenów zielonych, punktów widokowych i ścieżek spacerowych zapewniających dostęp do terenów zielonych wzdłuż istniejących cieków wodnych są również dopuszczalne; 11. Infrastruktura techniczna i urządzenia komunikacyjne, takie jak parkingi i zatoki, mogą być zlokalizowane pod warunkiem dostosowania do charakteru i wymagań podstawowego przeznaczenia, nie naruszając postanowień obowiązujących dla funkcji wiodącej obszaru. Punkty 1 - 5 nie mają zastosowania do terenów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej i w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Na tych terenach obowiązują warunki ochrony określone przez Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. RZ: 1. Zabrania się lokalizacji jakichkolwiek budynków i innych obiektów przestrzennych; 2. Zakaz melioracji o charakterze odwadniającym; 3. Dopuszcza się lokalizację zbiorników retencyjnych o wysokości do 2 metrów na naturalnych ciekach wodnych. W promieniu 1,5 km znajduje się centrum miejscowości Wola Sernicka, gdzie dostępne są takie punkty jak: szkoła podstawowa, sklep spożywczy. Do miasta Lubartów dojazd zajmie jedynie 10 minut. Serdecznie zachęcam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia oferowanej działki. Zapraszam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż dostępnych na stronie internetowej biura. Istnieje możliwość zakupu mniejszych działek. Opiekun oferty: Anita Gorkiewicz, tel: 696 617 940, e-mail: Biuro Nieruchomości Alternatyw, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3650,0 m²

Sprzedający: Anita Gorkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pakiet-lak-w-miejscowosci-wola-sernicka-ID4vuuA