OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

Rodzaj nieruchomości: Dwa dwukondygnacyjne budynki w zabudowie bliźniaczej (dostępny jeden lokal)
Lokalizacja: Dębno Polskie, ul. Rawicka
Powierzchnia: działka: 500 m²; budynek: 135 m²

Inwestycja realizowana przez jedną z najbardziej dynamicznie rozwijających się firm deweloperskich w powiecie Rawicz, HURST.

Sprzedaż obejmuje dwa budynki mieszkalne zlokalizowane na dwóch odrębnych działkach w stanie deweloperskim, położonych w bardzo atrakcyjnej części Dębna Polskiego.

Powierzchnia każdego budynku składa się z:
PARTER o powierzchni użytkowej 72 m²:
- ganek 6,54 m²
- korytarz 5,21 m²
- łazienka 4,45 m²
- aneks kuchenny 6,40 m²
- salon 24,82 m²
- klatka schodowa 1,35 m²
- spiżarnia 1,68 m²
- garaż 16,64 m²
- pomieszczenie techniczne 4,47 m²

PIĘTRO o powierzchni użytkowej 63 m²:
- klatka schodowa 5,80 m²
- korytarz 6,36 m²
- pokój 13,58 m²
- pokój 10 m²
- łazienka 5,98 m²
- garderoba 3,49 m²
- pokój 9,23 m²
- pokój 8,71 m²

Na życzenie klienta przewidziano zmiany w układzie i wielkości pomieszczeń w cenie!

1. STANDARD WYKOŃCZENIA - stan deweloperski
2. Fundamenty: - wzmocnione betonowe ławy fundamentowe z betonu B20 - mury fundamentowe z bloczków M6, ocieplenie styropianem o grubości 12 cm,
3. Ściany zewnętrzne: - ściany zewnętrzne z betonu komórkowego o grubości 24 cm + warstwa ocieplenia z płyt styropianowych o grubości 20cm, - tynk gipsowy maszynowy kategorii III
4. Ściany wewnętrzne: - ściany nośne wewnętrzne z betonu komórkowego o grubości 24 cm, - ściany działowe z betonu komórkowego o grubości 12cm, - tynk gipsowy maszynowy kategorii III
5. Strop: - płyty betonowe zginane pod obciążeniem
6. Sufity: - tynk gipsowy maszynowy
7. Podłoga: - wylewka betonowa, ocieplenie styropianem, izolacja przeciwwilgociowa folią, pod warstwą betonową
8. Konstrukcja dachu: - więźba dachowa drewniana
9. Pokrycie dachu: - płaska blacha z metalu w kolorze grafitowym, antracyt - izolacja przeciwinfiltracyjna i termiczna z wełny mineralnej o grubości 25 cm
10. Stolarka okienna: - PCV z potrójnym pakietem szybowym w okleinie antracytowej od zewnątrz, - zewnętrzne parapety z naturalnego kamienia, - zewnętrzne rolety w kolorze antracytowym sterowane elektrycznie - drzwi wejściowe ocieplone w okleinie antracytowej, brama garażowa panelowa w kolorze antracytowym
11. elewacje: - tynki zewnętrzne silikonowe
12. Instalacja elektryczna: - rozdział instalacji w poszczególnych pomieszczeniach
13. Instalacja wodno-kanalizacyjna: - rozdział instalacji w poszczególnych pomieszczeniach, podłączenia, doprowadzenie wody do ogrodu (bez licznika)
14. Instalacja centralnego ogrzewania: - rozdział instalacji centralnego ogrzewania do poszczególnych pomieszczeń z pompą ciepła - ogrzewanie podłogowe
15. Instalacja antenowa: - rozdział instalacji
16. Zagospodarowanie terenów zewnętrznych: - utwardzenie podjazdu i chodnika do budynku z bloczków betonowych
17. Media: - przyłącze elektryczne - przyłącze wodne - kanalizacja sanitarna

Dom został wybudowany z materiałów najwyższej jakości przy zachowaniu wysokiego standardu wykonania. Budynek spełnia najnowsze wymagane parametry energetyczne obowiązujące w budownictwie.

Media: woda, ścieki, prąd,

Niezaprzeczalną zaletą prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja, cicha i spokojna okolica otoczona zielenią oraz co najważniejsze z szybkim dojazdem:
- do ekspresowej trasy S5 Wrocław - Poznań (około 800 km)
- do miasta Rawicz - 2 km

CENA: 619 000 PLN ----STAN DEWELOPERSKI----

Ceny zawierają VAT. Kupujący jest zwolniony od 2% podatku od transakcji cywilnoprawnych (PCC3).

Pomagamy w wszelkich formalnościach związanych z zakupem nieruchomości bez dodatkowych kosztów.
Realizujemy budowę i wykończenie nieruchomości pod klucz.

Zapraszamy na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,0 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak

Sprzedający: Tomasz Skrzypczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-zabudowa-blizniacza-stan-deweloperski-ID4wQLW