Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokale mieszkalnego usytuowanego w zabytkowej kamienicy w centrum Mikołajek, przy ulicy Kajki. Nieruchomość posiada unikalny charakter, idealną zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycję.

Opis nieruchomości:

• Jednostka składa się z trzech pokoi z dwoma odrębnymi wejściami na dwóch poziomach.
  
• Na parterze znajdują się dwa pokoje z niezależnym wejściem – w stanie surowym zamkniętym, z wymienionymi oknami od strony ulicy Kajki.
  
• I piętro posiada jeden pokój z odrębnym wejściem – wymaga częściowego remontu, z wymienionymi oknami.
  
• Działka o powierzchni 72 m² zabudowana budynkiem użytkowym.
  
• Istnieje potencjał do adaptacji poddasza i rozbudowy budynku w taki sposób, aby zapewnić piękny widok na marinę i jezioro Mikołajskie.
  
• Kamienica jest objęta opieką konserwatora zabytków.
  

Położenie i atrakcje: Lokalizacja tej nieruchomości jest jej prawdziwym atutem. Mikołajki, nazywane "Perłą Mazur", słyną z malowniczych krajobrazów oraz doskonałych warunków mieszkaniowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się:

• Jezioro Mikołajskie i marina – idealne dla entuzjastów żeglarstwa i sportów wodnych.
  
• Promenada z restauracjami, kawiarniami i lokalnymi atrakcjami.
  
• Park wodny Tropikana – doskonałe miejsce dla rodzin.
  
• Licznym szlaki rowerowe i piesze wśród lasów mazurskich.
  
• Port i mariny z możliwością wyruszenia w rejs po Wielkich Mazurskich Jeziorach.
  
• Kulturalne i sportowe wydarzenia przyciągające turystów przez cały rok.
  

Nieruchomość oferuje świetne możliwości adaptacyjne, a jej lokalizacja w turystycznym sercu Mazur czyni ją atrakcyjną inwestycją. W szczególności możliwość adaptacji i rozbudowy poddasza pozwala na stworzenie antresoli i tarasu z pięknym panoramicznym widokiem na jezioro i marinę. Istnieje także możliwość adaptacji i rozbudowy pokoju na piętrze. Kolejną zaletą nieruchomości jest budynek użytkowy na odrębnej działce, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Oferta objęta programem Współpracy, co oznacza dostępność dla innych agencji nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić opłaty notarialne i podatek PCC.

Z gorącym zaproszeniem:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507-778-038
e-mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.
Ponadto, materiały te stanowią tajemnicę handlową Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003 Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest jedynie informacją.Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 88,02 m²
Liczba pokoi: 3
Rok budowy: 1910

Dodatkowe cechy:
Poddasze: do wykorzystania

Sprzedający: Łukasz Gulmontowicz

Kontakt: 507-778-038

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-z-potencjalem-w-mikolajkach-blisko-jeziora-ID4wD1O#map