Oferuję na sprzedaż dom zlokalizowany w mieście MIEDZYLESIE, ul. Lipowa 3 - w pobliżu Ostródy - województwo warmińsko-mazurskie.

Dom znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy, w pobliżu jezior, w tym Jeziora Pauzeńskiego, lasów i ścieżek rowerowych.

Dom jest bardzo blisko rzeki i jazu Mała Rusa, a w okolicy znajdują się jeziora Pauzeńskie i Szeląg Wielki - doskonałe miejsca do relaksu i aktywnego wypoczynku.

Dom jest częściowo wyremontowany:
- budynek jest izolowany - wykończona elewacja,
- poddasze jest ocieplone pianką PUR,
- na parterze wyrównano ściany, przygotowano przestrzeń pod łazienkę, położono panele i płytki.
- wymieniono okna na nowe
- na poddaszu - pomieszczenia przygotowano do remontu, usunięto starą boazerię i odsłonięto cegłę.

Istnieje możliwość dokończenia remontu.

Wejście prowadzi solidnymi kamiennymi schodami, które dodają wyjątkowego charakteru całej nieruchomości.
Dom jest bardzo klimatyczny.


Na parterze znajduje się:
- duży hall,
- przestronny salon,
- duża, jasna jadalnia z kuchnią.

Dzięki oknom balkonowym pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone.

Na poddaszu istnieje możliwość utworzenia 3 pokoi i łazienki.


W piwnicy znajduje się przestronna piwnica z osobnym wejściem od zewnątrz.

Przedmiotowa przestrzeń doskonale sprawdzi się jako lokal usługowy, biuro lub odrębne mieszkanie.
Zawiera duży pokój, łazienkę oraz kilka pomieszczeń gospodarczych.

Dom posiada powierzchnię użytkową 160 m² oraz łączną powierzchnię z piwnicą 215 m².


Na działce znajduje się również wolnostojący dwustanowiskowy garaż z tarasem od strony ogrodu - z możliwością przekształcenia na biuro, warsztat lub domek gościnny. Dodatkowo dostępny jest jeszcze jeden budynek gospodarczy, który można zaadaptować według potrzeb.


Jeziora wokół Ostródy

Jezioro Drweckie
To trzecie co do wielkości jezioro w województwie warmińsko-mazurskim, o powierzchni około 1140 hektarów i długości około 12 km. Jego maksymalna głębokość to około 23 m, a linia brzegowa ma długość ponad 30 km.
Jest sercem regionu: liczne mariny, przystanie, centra sportów wodnych - idealne dla kajakarzy, żeglarzy i wędkarzy. Jezioro stanowi punkt startowy wielu szlaków wodnych, w tym szlaku Drweca czy trasy kanałem Elbląg-Ostróda.
Na jego brzegach znajduje się największa nadbrzeżna pomost w Polsce - elegancki, literowy „L,” z ławkami, altaną i kąpieliskami, stanowiący popularne miejsce spacerów i wieczornych spotkań.
Wędkarska oferta jest tutaj znakomita - można złowić szczupaka, sandacza, leszcza czy drapieżnika. Dla żeglarzy dostępne są wypożyczalnie sprzętu oraz wyprawy łodziami i kajakami.
Warto również odwiedzić zabytki: zamek krzyżacki, gotyckie kościoły i jaz Ostróda (część Kanału Elbląskiego).

Jezioro Pauzeńskie (Puzy)
Zlokalizowane na północny zachód od Ostródy, połączone z Jeziorem Szeląg Wielki i Drweckim poprzez sieć kanałów, strumienie i cieki wodne.
Ma powierzchnię około 211,8 ha, długość około 3,8 km i średnią głębokość 2 m.
Brzegi są malownicze - liczne zatoki, wyspy, centra rekreacyjne, a wokół prowadzą szlaki piesze i rowerowe.
Jezioro Szeląg Wielki i Mały
Rejsy łodziami z Ostródy prowadzą przez jaz Ostróda i Małą Rusi - połączone kanałami z Drweckim.
Szeląg Wielki jest długim, wąskim jeziorem z dzikimi brzegami, lasami sosnowymi i możliwością spotkania orłów, żurawi, czy wydr.
Szeląg Mały, popularny wśród rowerzystów - trasa wokół jeziora ma około 9 km, zaczyna się w Starych Jabłonkach. Brzegi są mało zabudowane, idealne do spokojnego wypoczynku.




Inne pobliskie akweny wodne
W okolicy Ostródy znajdują się także mniejsze jeziora i stawy: Smordy, Sajmino, Puzy (zwane również Pauzeńskim).

Obszar ten stanowi Krainę Jezior Iława-Ostróda - oferującą spokojniejszą alternatywę dla najbardziej zatłoczonych części Mazur, z ciszą, licznymi zatokami i naturalnym klimatem.
Ciekawostka: pobliskie Wzgórza Dylewskie to obszar chronionego krajobrazu z unikalną florą.


Międzylesie to mała wioska w gminie Ostróda, położona około 4 km na północny wschód od miasta Ostróda, w województwie warmińsko-mazurskim.
Jest to typowa pasterska wieś mazurska — cicha, otoczona lasami i jeziorami, idealna do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 160,0 m²
Liczba sypialni: 4

Dodatkowe cechy:
Potrzeba remontu: Tak

Sprzedający: Dorota Piskorowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/miedzylesie-dom-160m2-dz-1100m2-2garaze-las-ID4xFUu

,