Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,74 m2, usytuowane na 2. piętrze nowo powstałej inwestycji przy ul. Rybackiej. Brak podatku PCC (oszczędność 2% wartości nieruchomości).
Zalety mieszkania:
Mieszkanie w standardzie „pod klucz”.
Przemyślany układ pomieszczeń, który zapewnia funkcjonalność oraz komfort.
Duże okna, które gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz.
Przestronny balkon, idealny do relaksu.
Niskie rachunki za ogrzewanie i ciepłą wodę, bez potrzeby ustalania prognoz.
Dokładne rozliczenia od pierwszego do ostatniego dnia miesiąca.
Niskie koszty utrzymania - oszczędne rozwiązania dla Twojego budżetu. Czynsz wynosi jedynie około 130 PLN (niski czynsz, ponieważ budynek jest nowy i wspólnota nie posiada kredytów).
Ogrzewanie i klimatyzacja.
Oprócz tego, do dyspozycji piwnica.
Nowoczesna winda.
Materiały wykończeniowe wysokiej jakości.
Łazienka w pełni wyposażona w nowoczesne armatury. Wanna z prysznicem. Pralka.
Podłogi wykończone eleganckimi kaflami oraz panelami.
Kuchnia z najwyższej jakości sprzętem AGD (wbudowana lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna, wbudowana mikrofalówka). Nowe wyposażenie objęte pełną gwarancją.
Oświetlenie oraz malowanie ścian zgodne z najnowszymi trendami.
Zamknięte osiedle z bramą wjazdową.
Miejsca parkingowe na terenie osiedla.
Brak podatku PCC, co oznacza oszczędność 2% wartości nieruchomości.
Mieszkanie posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.
W mieszkaniu znajdują się m.in.:
- łóżko 160x200 cm z podnoszonym stelażem i pojemnikiem na pościel.
- kanapa
- stół i cztery krzesła.
- sprzęt AGD, RTV: wbudowana lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, pralka, telewizor smart 55".
- stół kawowy, szafki nocne, stół na balkonie.
- ogromna szafa w przedpokoju oraz w sypialni.
- wszystkie meble wykonane na zamówienie przez stolarza (kuchnia, szafa w przedpokoju, szafa w sypialni, dwa meble w łazience, szafka RTV.
- obrazy, półki, firany oraz inne elementy wykończenia.
Tuż obok inwestycji znajduje się Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 z nowoczesnym kompleksem boisk, a 300 metrów dalej Publiczne Przedszkole nr 2.
Doskonały dostęp do licznych sklepów (Biedronka, Rossmann, Media Expert, Kaufland), centrów handlowych (Galeria Piastowska), punktów usługowych, aptek oraz placówek medycznych.
W pobliżu wiele terenów zielonych – blisko Parku Nadodrzańskiego, bulwarów, ogrodu zamkowego, Parku Centralnego oraz Parku przy fosie.
Rejon doskonale skomunikowany, a lokalizacja inwestycji zapewnia łatwy dostęp do Drogi Krajowej nr 94, co szybko prowadzi do Wrocławia oraz Opola. Podróż samochodem do każdego z tych miast zajmuje około 40 minut. Obszar ten oferuje liczne nowoczesne centra handlowe, miejsca rekreacyjne oraz atrakcje dla całej rodziny. Szybko można zorganizować wypoczynek w naturze i wypełnić wolny czas interesującymi atrakcjami – w pobliżu znajduje się piękny park, kilka rezerwatów przyrody oraz zabytków historycznych.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i do obejrzenia mieszkania osobiście.
...Tel: 507.079.250...
Sprzedaż bez pośredników, brak prowizji oraz podatku PCC.
| Sprzedający: Agnieszka |Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pok-winda-czynsz-130-zl-bez-pcc-klima-ID4vQZ5.html
Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.
Opolskie, Brzeg