Oferujemy do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie usytuowane w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Mikołajkach – w samym centrum, przy Placu Wolności, z widokiem na Jezioro Mikołajskie z niektórych okien. To idealna propozycja dla miłośników kamienic, która sprawdzi się także na wynajem inwestycyjny.

LOKALIZACJA

Mikołajki, centrum miasta, Plac Wolności, obok którego znajduje się słynna fontanna Króla Sielawy. Wokół placu zlokalizowane są liczne punkty gastronomiczne, sklepy oraz obiekty noclegowe. Zaledwie 100 metrów dzieli nas od pięknie oświetlonego mostu dla pieszych nad Jeziorem Mikołajskim. W pobliżu znajduje się przystań jachtowa oraz centrum informacji turystycznej. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura turystyczna oferowana przez Mikołajki.

DZIAŁKA

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1038 m2. Każdy właściciel lokalu ma prawo do korzystania z działki proporcjonalnie do swojego udziału. Mieszkanie posiada osobną część ogrodu, a każdy mieszkaniec kamienicy dysponuje przypisanym miejscem parkingowym.

BUDYNEK/LOKAL

Trzypiętrowa kamienica zbudowana na początku XX wieku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Mieszkanie zlokalizowane jest w poddaszu o powierzchni użytkowej 66.47 m2, do którego przynależą 4 pomieszczenia pomocnicze o łącznej powierzchni 15.85 m2 - pomieszczenia te dostępne są bezpośrednio z mieszkania. Mieszkanie charakteryzuje się dużą przestrzenią oraz nietypowym rozkładem, co oferuje ciekawe możliwości aranżacyjne. Okna PVC oraz drewniane obramowania, podłogi głównie z linoleum i terakoty. Ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny piec marki Buderus. W skład mieszkania wchodzi przestronny salon z bezpośrednim dostępem do pomieszczeń pomocniczych, sypialnia, kuchnia, spiżarnia, łazienka z WC, dodatkowy pokój oraz korytarz. Po przebudowie istnieje możliwość powiększenia przestrzeni o skosy (wynikające z układu dachu), co zwiększy powierzchnię użytkową.

Rozkład pomieszczeń:

• salon 29.1 m2
• kuchnia 13 m2
• pokój 11.7 m2
• łazienka z WC 7.4 m2
• korytarz 5.2 m2

Dodatkowo:

• poddasze przekształcone na sypialnię 6.47 m2
• poddasze pełniące rolę spiżarni 2.4 m2
• poddasze 3.26 m2
• wędzarnia 3.62 m2

STATUS PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY

Pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość jest wolna od obciążeń. Dostępna od zaraz. Brak opłat czynszowych – symboliczny fundusz remontowy wynosi 82 PLN.

AGENT

Marlena Gwiazda
tel. 790 480 150
e-mail:

Prezentowana oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Właściciel ogłoszenia wraz z jego elementami to NewHouse Łukasz Wrobel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, dystrybucja oraz wykorzystywanie tych elementów materiałów ogłoszeniowych w sposób wykraczający poza dozwoloną użyteczność, określoną w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 r. nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wrobel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa NewHouse Łukasz Wrobel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ogłoszenie zostało przesłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Marlena Gwiazda | Telefon: 790 480 150 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mikolajki-przestronne-mieszkanie-w-kamienicy-ID4x1Mp.html