*** OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE ***

Przedstawiam Państwu unikalną ofertę sprzedaży mikrokawalerki o powierzchni 13,36 m² usytuowanej w spokojnej i zielonej części ulicy Złotoryjskiej w Legnicy.

Jest to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu, a także dla tych, którzy chcą rozpocząć swoją przygodę z własnym mieszkaniem.

Zalety nieruchomości:

* OPTymalizacja przestrzeni:
- mimo niewielkiej powierzchni, mieszkanie zostało zaprojektowane w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać dostępne miejsce;
- funkcjonalny układ pozwala na komfortowe codzienne życie;

* Lokalizacja:
- nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej okolicy, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych;
- bliskość PWSZ zwiększa atrakcyjność oferty jako idealnej opcji dla studentów;
- kontakt z naturą - bliskość lasu Złotoryjskiego umożliwia długie spacery lub jogging;

* POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
- mikrokawalerki cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku najmu, zapewniając stabilny dochód z inwestycji;
- niskie koszty utrzymania przekładają się na wysoką rentowność;
- brak dodatkowych nakładów finansowych - gotowe do inwestycji;

* NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
- niewielka powierzchnia mieszkania generuje niskie koszty eksploatacji (ogrzewanie, energia elektryczna, woda, czynsz);
- niskie opłaty do wspólnoty - tylko 118 zł miesięcznie (w kwocie zawarte są zaliczki na wodę i fundusz remontowy);

* DODATKOWE INFORMACJE:
- wejście do kamienicy zabezpieczone domofonem;
- kamienica posiada odnowiony dach z piękną elewacją zewnętrzną (klatka schodowa do odświeżenia);
- mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajmu;
- cena mieszkania obejmuje meble i urządzenia (lodówka, płyta indukcyjna, pralka);
- mieszkańcy mają dostęp do zadbanego ogrodu z altaną i grillem murowanym;
- dostępne miejsca parkingowe przy ulicy;
- w skład mieszkania wchodzi piwnica o powierzchni 3,50 m²;
- sąsiedzi są sympatyczni i pomocni.

Ta mikrokawalerka to idealna propozycja dla osób ceniących funkcjonalność, komfort i atrakcyjną lokalizację. Niezależnie od tego, czy szukasz pierwszego mieszkania, czy chcesz zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale - TA OFERTA SPEŁNI TWOJE oczekiwania.

Cena jest do negocjacji w granicach rozsądku.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.

Oferta od biura nieruchomości ND
Tel. 791 303 353

Specyfikacja:
Powierzchnia: 13,36 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 3
Miesięczny czynsz: 118,0 zł

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Natalia Dobrowolska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mikrokawalerka-idealna-inwestycja-lub-start-w-do-ID4wyyn