Oferujemy Państwu ekskluzywne mieszkanie dostępne tylko w naszym biurze – nie trać czasu na szukanie gdzie indziej :-)

Biuro Nieruchomości Team4home z przyjemnością prezentuje 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 36,22 m², usytuowane w jednej z najbardziej renomowanych inwestycji we Wrocławiu – Młynie Maria.

Kluczowym atutem tej nieruchomości jest jej południowa ekspozycja, dzięki której wszystkie okna skierowane są w stronę słońca, co zapewnia doskonałe oświetlenie wnętrza. Warto również wspomnieć o przynależącym do mieszkania balkonie, z którego roztacza się niesamowity widok na Odrę oraz panoramę Wrocławia.

Lokalizacja stanowi dodatkowy atut – apartament znajduje się pomiędzy Wyspą Słodową a Ostrowem Tumskim, zaledwie kilka kroków od Rynku i licznych atrakcji miasta. Mieszkanie mieści się na 4. piętrze w budynku z windą, co pozwala cieszyć się nie tylko malowniczymi widokami (na panoramę miasta, kanały, Wyspę Słodową), ale i spokojem oraz wzmożonym dostępem do światła naturalnego.

Warto podkreślić, że jest to jeden z nielicznych apartamentów o takim metrażu, który oferuje dwa odrębne pokoje – w większości lokali o podobnej powierzchni stosuje się przeszklone ściany, co ogranicza prywatność. Ten układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania na wysokim poziomie.

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na cele mieszkalne, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

INFORMACJE:

• 
  
• Budynek przeszedł rewitalizację w 2021 roku.
  
• Mieszkanie zostało wykończone oraz wyposażone w wysokim standardzie (w tym kuchnia, lodówko-zamrażarka, dodatkowe oświetlenie kuchni z możliwością sterowania sensorycznego, pralka, płyta grzewcza, piekarnik, gres oraz parkiet dębowy na podłodze, rozkładana kanapa w salonie oraz łóżko małżeńskie w sypialni, armatura najwyższej jakości w łazience, w tym kabina prysznicowa). Wysokość pomieszczeń wynosi 3,5 metra, co umożliwia zastosowanie pojemnej wysokiej szafy w sypialni.
  
• Wszystkie elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach mogą zostać w nieruchomości.
  
• Ogrzewanie miejskie.
  
• Winda (cichobieżna, przestronna - doskonała do wjazdu z wózkiem lub rowerem).
  
• Wysokość mieszkań wynosi około 3,5 m.
  
• Kamienica i klatka schodowa w standardzie premium. Ochrona 24/7.
  
• Okna trzykomorowe.
  
• Czynsz wynosi 700 zł, w skład którego wchodzi (ogrzewanie, śmieci, woda ciepła i zimna, ochrona) – Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę Perfect DOM.
  
• Rozkładana kanapa w salonie oraz łóżko w sypialni umożliwiają nocleg dla 4 osób jednocześnie.
  
• Idealne zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem długoterminowy/krótkoterminowy.
  
• W razie potrzeby oferujemy pomoc w wyborze firmy zajmującej się zarządzaniem najmem krótkoterminowym.
  

• 
  
• Przedpokój: 1,3 m².
  
• Pokój z aneksem kuchennym: 21,42 m².
  
• Pokój/Sypialnia: 9,47 m².
  
• Łazienka: 4,03 m².
  

Dodatkowo dostępny balkon!

Serdecznie zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania na nabycie nieruchomości z dodatkowymi korzyściami! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Posiadamy również szeroki wachlarz usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mogą ulec zmianie.