Makroregion Beskid Żywiecki - Gmina Milówka - Idealne położenie dla Ciebie! - Nieruchomość z Potencjałem - Kupujący Nie Płaci Prowizji! - Oferta warta uwagi - Zapraszamy do kontaktu!

---

Z przyjemnością przedstawiam Państwu unikalną nieruchomość położoną w spokojnej, malowniczej części Milówki, w gminie Milówka, powiecie żywieckim. Miejsce to zachwyca korzystnym położeniem i dużym potencjałem rozbudowy.

Opis nieruchomości:

Jest to murowany, wolnostojący budynek o powierzchni około 200 m², zbudowany na przełomie lat 80/90, technologia tradycyjna, w dobrym stanie technicznym i użytkowym. Regularnie modernizowany, w pełni ocieplony (ściany i dach), z nowymi stolarkami okiennymi drewnianymi oraz dach zastąpiony dwa lata temu trapezowym blachami falistymi i oknami. Dodatkowo dla bezpieczeństwa zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Budynek wymaga odświeżenia elewacji i ewentualnego zagospodarowania wnętrza, co daje szerokie pole do personalizacji i podniesienia standardu zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Sprzedawany wraz z umeblowaniem i dostępny od zaraz.

Przemyślane rozmieszczenie pokoi:

• Piwnica / Parter: przystosowany do celów mieszkalnych, obejmuje ganek, przestronny salon z kominkiem (otwarty), dwie połączone pokoje, małą łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze/ kotłownię.
• Pierwsze piętro: przestronny hall, duży pokój dzienny z jadalnią i wyjściem na dwie balkony, łazienka z wanną, osobne WC, kuchnia, sypialnia oraz mniejszy pokój.
• Poddasze: przystosowane do celów mieszkalnych, zawiera łazienkę z wanną, pokój dzienny oraz jadalnię z aneksem kuchennym.

Media i ogrzewanie: prąd, kanalizacja miejska, hydrofor z własną głęboką studnią, tradycyjna studnia oraz instalacja gazowa GASPOL (zbiornik z tyłu budynku, ważna inspekcja do 2026 roku), jak również ogrzewanie gazowe, węglowe z elektrycznymi grzejnikami oraz kominkiem otwartym.

Działka: powierzchnia 670 m², ogrodzona, utrzymana w porządku, z dwoma wejściami oraz wolnostojącym garażem.

Według MPZP Gminy Milówka, działka znajduje się na obszarze M/20.MNU - przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną wraz z usługami.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy zapewniającej komfort i ciszę.

W najbliższym otoczeniu znajdziesz szkołę, przedszkole, kościół, sklep, aptekę, przystanek autobusowy, rzekę, park, plac zabaw, amfiteatr i ścieżkę rowerową prowadzącą w kierunku Rajczy i Węgierskiej Górki - część rowerowej ścieżki Velo Sola.

Pod koniec 2025 roku planowane jest oddanie do użytku ekspresówki S1, co znacznie ułatwi komunikację w kierunku Katowic, czyniąc dojazd do nieruchomości jeszcze wygodniejszym i szybszym.

Zapraszamy na prezentację! Więcej zdjęć zostanie przesłanych po podaniu adresu e-mail.

Oferujemy pełną obsługę transakcji: od zbioru dokumentów, przez formalności, po bezpieczeństwo zakupu. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji - oferta warta polecenia!

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Oferta 1310428 z systemu LocumNet-OnLine.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 200,0 m²
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 1994

Sprzedający: Monika Weglarz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/milowka-dom-z-potencjalem-0-prowizji-ID4tW1N