Uwaga: przerwa wakacyjna od 24 do 31.07.2025.

Nowoczesne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 66m², położone na pierwszym piętrze w nowym budynku z windą przy ul. Swierzawskiej (Poznań, Grunwald, Marcelin).

Mieszkanie jest przestronne, zaprojektowane przez architekta wnętrz, wykończone na wysokim standardzie, umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy urządzenia gospodarstwa domowego.

Salon z aneksem kuchennym 30m² z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 21m². Sypialnia 14m². Sypialnia 10m². Łazienka 7m². Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka).

Budynek. Nowa budowa, budynek z 2018 roku, sześciopiętrowy z garażem podziemnym.

Rewelacyjna lokalizacja. Ulica Swierzawska jest cichą ulicą położoną w nowo rozwiniętej części dzielnicy Marcelin. Nowy Marcelin jest ulubioną dzielnicą młodych i aktywnych mieszkańców, gdzie znajduje się wiele kawiarni, restauracji oraz wszelkiego rodzaju sklepów i usług. To także idealne miejsce dla aktywnych osób; budynek jest zaledwie 200 m od Lasu Marcelińskiego, który posiada liczne szlaki piesze (15,7 km), ścieżkę rowerową, konie i sanki, a także zjeżdżalnię, a w okolicy znajdują się place zabaw z rozbudowaną infrastrukturą. Wzdłuż ścieżek jest 81 ław przysięgłych, 43 kosze na śmieci oraz dwa schroniska na deszcz. To popularny teren rekreacyjny i wypoczynkowy dla mieszkańców Poznania. Komunikacja tramwajowa i autobusowa jest również dobrze rozwinięta.

Garaż + miejsce parkingowe. Mieszkanie sprzedawane jest z miejscem parkingowym w garażu za 40 000 PLN. Do garażu można dostać się windą. Dodatkowo można zaparkować, na przykład, drugi lub trzeci samochód na zamkniętym parkingu zewnętrznym obok budynku, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców, parking zewnętrzny wliczony jest w cenę mieszkania.

Opłaty:

• czynsz operacyjny 775 PLN (obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, śmieci, windę, garaż).
• prąd według zużycia

Najważniejsze informacje:

• nowoczesny i minimalistyczny design, wysoki standard,
• nowy budynek mieszkalny, winda, taras,
• miejsce parkingowe w garażu i dla drugiego, trzeciego samochodu na zamkniętym parkingu zewnętrznym,
• doskonała lokalizacja blisko Lasu Marcelińskiego,

Zaproszenie na prezentację - Jacek Garbacik, licencja zawodowa nr 5675.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 66,0 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2018
Miesięczny czynsz: 775,0 PLN

Dodatkowe wyposażenie:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Jacek Garbacik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/minimalistyczny-apartament-z-duzym-tarasem-i-miejscem-w-hali-garazowej-ID4vYdz#map