Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,76 m² położone w unikalnym kompleksie mieszkaniowo-rekreacyjnym o nazwie Młyn nad Cybina przy ul. Sarnia 2. Młyn znajduje się w malowniczej lokalizacji, u ujścia rzeki Cybiny do jeziora Swarzędzkiego, w obrębie miasta Poznań. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze pięciopiętrowego budynku o zróżnicowanej strukturze i wysokości od czterech do sześciu pięter. Charakterystyką tej nieruchomości jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym 18,72 m²
- sypialnia 14,74 m²
- garderoba 2,89 m²
- łazienka 4,52 m²
- przedpokój 4,89 m²
- balkon 2,62 m².

Dodatkowo, do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe naziemne na terenie osiedla.
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z większością umeblowania.
Czynsz według oświadczenia właściciela wynosi 715 PLN i obejmuje:
- centralne ogrzewanie
- podgrzewanie wody
- fundusz remontowy
- opłaty za zarządzanie wspólnotą
- opłatę za miejsce parkingowe na parkingu osiedlowym
- wywóz odpadów
- zaliczkę na wymianę wodomierzy i ciepłomierzy
- zimną wodę i odprowadzanie ścieków

Dla mieszkańców kompleksu na poziomie -1 dostępna jest siłownia czynna przez całą dobę. W pobliżu placu zabaw w dziedzińcu znajduje się siłownia plenerowa.
W najbliższym otoczeniu znajdują się: przedszkole, sklep, przystanek MPK, plac zabaw, boisko sportowe, jezioro oraz basen w Swarzędzu, a także liczne ścieżki rowerowe.
Te komfortowe udogodnienia oraz możliwość aktywnego spędzania czasu w otoczeniu Młyna tworzą znakomitą okazję do dbania o kondycję i zdrowie.
Dodatkowo, obiekt posiada garaż, windę oraz podjazdy dla osób niepełnosprawnych.
Prezentowana nieruchomość jest idealną propozycją dla tych, którzy cenią komfort i wygodę. Architektura budynku tworzy harmoniczną całość, która z pewnością spełni Twoje gusta.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy weryfikację osobistą. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r. poz. 1781 t.j./. Klient ma prawo do dostępu do swoich danych osobowych oraz ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy zawarte w niniejszej ofercie są objęte prawami autorskimi i prawami osobistymi, stanowią majątek będący pod ochroną prawa autorskiego. Użycie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i podlega odpowiedzialności prawnej.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 45,76 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2019
Miesięczna opłata: 715,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Aleksandra Kiraga-Lasota

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mlyn-nad-cybina-45-76m2-2-pok-balkon-miejsce-post-ID4vB9U