Digital Broker prezentuje przestronne mieszkanie 3-pokojowe z dużym potencjałem, zlokalizowane pod adresem ul. Wolska 44 na atmosferycznym Mlynowie. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają połączenia miejskiego stylu życia z odrobiną lokalnego charakteru. Mlynów to dynamicznie rozwijająca się część Woli z unikalną atmosferą - w tle historia, a w zasięgu ręki nowoczesność. Doskonała infrastruktura, pełen zakres usług oraz znakomite połączenia komunikacyjne (metro, tramwaje, autobusy, pociągi podmiejskie) zapewniają komfort na co dzień. W odległości jedynie 1,5-2 km znajdują się zielone enklawy: Park Szumski, Park Sowiński oraz Moczydło - idealne na aktywny wypoczynek lub spokojne spacery. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 5-piętrowego bloku z 1954 roku wyposażonego w windę. Budynek przeszedł gruntowny remont części wspólnych w 2024 roku (korytarze, piwnice), z nową windą i wymianą pionów instalacyjnych (wodno-kanalizacyjnych i grzewczych). Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione dzięki dwustronnej ekspozycji i dużym oknom, z funkcjonalnym rozkładem i dużym potencjałem aranżacyjnym. Lokal wymaga odświeżenia, co stwarza doskonałą okazję do stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnego stylu. Wysokość pomieszczeń wynosi 273 cm, co daje wrażenie większej przestrzeni i znacznie zwiększa komfort mieszkania. Powierzchnia około 62,3 m² (według pomiarów rzeczywistych) obejmuje: ✔ pokój ok. 16,3 m², ekspozycja okien południowa ✔ pokój ok. 15,3 m², ekspozycja okien południowa ✔ pokój ok. 10,3 m², ekspozycja okien północna ✔ kuchnia ok. 6,6 m², ekspozycja okien północna ✔ łazienka ok. 2,7 m² ✔ toaleta ok. 0,9 m² ✔ korytarz ok. 9,3 m² ✔ spiżarnia/pralnia ok. 1,1 m². Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6 m². Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji pod względem komunikacyjnym i infrastrukturalnym, w sąsiedztwie m.in.: - stacja metro Płocka oraz przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Wolska) w odległości 200-300 metrów - liczne placówki edukacyjne na różnych poziomach - atrakcyjne tereny rekreacyjne (Park Szumski, Park Gen. Józefa Sowińskiego, Park Moczydło) - liczne punkty handlowo-usługowe i gastronomiczne. Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych. STATUS PRAWNY I OPŁATY: - mieszkanie stanowi odrębną własność - zakup z kredytem jest możliwy - pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych - bieżące opłaty ok. 1400 zł (w tym zaliczki na media i fundusz remontowy). DODATKOWE INFORMACJE: * Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną i profesjonalną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Współpracujemy z zweryfikowanymi doradcami kredytowymi. * Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. * Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy opłatę prowizyjną za usługę pośrednictwa. * Ta oferta spełnia warunki programu Rent2Own. Zapłać 20% i wprowadź się od razu. Resztę zapłać w ciągu 2 do 5 lat – kiedy zdobędziesz zdolność kredytową lub zgromadzisz fundusze. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Magdalena Towarnicka Pośrednik ds. sprzedaży

Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,3 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1954
Opłata miesięczna: 1400,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Metraż kuchni: 6,6 m²
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Magdalena Towarnicka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mlynowblok-z-ceglywindametro-5-minut-ID4xaGK#map