Dzień dobry,
Proszę poświęcić chwilę, jeśli poszukują Państwo interesującej nieruchomości w centrum miasta.

LOKALIZACJA:
Śrem, wyjście z rynku - lokalizacja idealna dla wielu - praktycznie w centrum starej części miasta, która przeszła rewitalizację w wielu obszarach.
Blisko park, promenada, restauracje, bank.

OPIS:
Prawidłowo utrzymana kamienica, to pierwsza. Po drugie, okna wychodzą na południe - duża dawka promieniowania słonecznego, które oprócz oczywistego oświetlenia wnętrza, zapewnia także znaczną ilość ciepła, ale w energizujący sposób - nie mylić z tropikami ;).
Parter to przestrzeń komercyjna, obecnie wynajęta, około 50 m². Mamy też garaż - 22 m², klatkę schodową. Pod częścią budynku znajduje się piwnica z wysokim sufitem.
Pierwsze piętro składa się z dużego, zadbanego i przytulnego apartamentu. 4 pokoje, kuchnia z jadalnią, która łączy się z pokojem, łazienka, WC. Klatka schodowa prowadzi do garażu i dużej piwnicy. Mamy też mały ogródek, uważam, że jego podwórkowy, zamknięty charakter podkreśla styl kamienicy nieruchomości.

Technicznie: trzywarstwowe mury, ocieplony dach. Plastikowe okna. Zadbane parkiet i schody. Naprawdę trudno znaleźć powód do narzekań, chyba że brak windy :).
Pokoje są bardzo ciche, mimo bliskości ulicy - w końcu to centrum, ale akustycznie tego się nie odczuwa.

KONCEPCJE:
Oczywiście, kontynuacja obecnego przeznaczenia - dom/mieszkanie z przestrzenią usługową.
Dostosowanie całej kamienicy na restaurację, biura lub galerię sztuki może.
Możliwość stworzenia drugiego mieszkania, a nawet trzech mieszkań.
A może po prostu duży dom? A może coś innego?

Zachęcam do kontaktu, jeśli choć częściowo opis odpowiada Twoim poszukiwaniom.





Opis, który właśnie przeczytałeś, został stworzony poprzez połączenie obrazu mojego wyobrażenia, informacji usłyszanych od właściciela, oraz tego, co odczuwałem wewnętrznie będąc na miejscu. Zawiera także informacje na podstawie dołączonych dokumentów. Nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego art. 66 i ma wyłącznie charakter informacyjny. Zdjęcia zostały wykonane przeze mnie, podobnie opis - stanowią moją własność intelektualną i absolutnie nie wyrażam zgody na ich użycie oraz rozpowszechnianie czy kopiowanie.
Zachęcam do kontaktu i prezentacji, przed prezentacją poproszę o dokument tożsamości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 210,0 m²
Liczba pokoi: 4

Sprzedający: Andrzej Karlak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-dom-z-lokalem-w-centrum-ID4vi76