Oferujemy nieruchomość zlokalizowaną w Kamiennej Górze (58-400), w dzielnicy Kamienna Góra, w województwie dolnośląskim.

Nieruchomość stanowi jednostkę mieszkalną oferowaną na rynku pierwotnym, o powierzchni użytkowej 64,91 m² i łącznej powierzchni obejmującej taras i pomieszczenie dodatkowe 78,27 m², usytuowaną na trzecim piętrze – drugim piętrze wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Krzeszowskiej.

Jest to nie tylko jedna z najbardziej nowoczesnych inwestycji, które również wyznaczają obowiązujące trendy i są wyposażone w podstawowe udogodnienia w nowoczesnej technologii budowlanej, ale także bez wątpienia jedna z najpiękniej położonych okolic w szerokim zakresie inwestycji Panorama Karkonoszy, mającej na celu budowę osiedla mieszkaniowego w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, gór oraz licznych terenów zielonych, w tym centrum rekreacji miejskiej, popularnego zbiornika wodnego i przede wszystkim, niezwykłego widoku rozpoczynającego się od panoramy miasta, przez dolinę Jeleniej Gory, aż po pasmo Karkonoszy z najwyższym szczytem Śnieżką (1603,3 m n.p.m.).

W pełni zweryfikowana, na podstawie sąsiedniego osiedla wybudowanego w latach 80., które nadal cieszy się dużą popularnością na rynku wtórnym, model inwestycji wybudowany przez doświadczonego i godnego zaufania dewelopera Roplast, stanowi doskonały wybór dla osób poszukujących apartamentu spełniającego najwyższe standardy, a także dla doświadczonych inwestorów szukających bezpiecznej inwestycji kapitałowej z możliwością generowania długoterminowego pasywnego dochodu z najmu nieruchomości, które są niemal nieporównywalne z innymi na rynku, bez konieczności inwestowania w aspekty techniczne czy komunalne.

Wnętrze trzypokojowego mieszkania według projektu aranżacji zapewnia mieszkańcom przestronną część dzienną w formie salonu z bezpośrednim dostępem do dużego tarasu, oddzielnej kuchni, dwóch sypialni, łazienki z WC oraz funkcjonalnego przedpokoju. Jasne wnętrze, dzięki zastosowaniu dużych i nowoczesnych przeszkleń, korzystnie wpływa na wygląd przestrzeni mieszkalnej, samopoczucie oraz zdrowie mieszkańców, tworząc odpowiednią atmosferę oraz optycznie powiększając powierzchnię.

W przypadku oferowanych nieruchomości, standard deweloperski obejmuje m.in. wykonanie betonowych wylewek, ścianek działowych, tynków cementowo-wapiennych, przygotowanie instalacji kablowych do telewizji, domofonu oraz światłowodów, instalację ogrzewania podłogowego oraz sanitariatów wraz z przyłączami wodno-kanalizacyjnymi, zastosowanie antywłamaniowych drzwi wejściowych do klatki schodowej, okien drewniano-aluminiowych w kolorze antracytowym, wewnętrznych parapetów PVC oraz zewnętrznych parapetów ze stali malowanej.

Budynek wielorodzinny składa się z pięciu kondygnacji naziemnych i jednej podpiwniczonej, częściowo podziemnej, z dwoma klatkami schodowymi i dwoma szybami windowymi, z powierzchnią łącznie trzydziestu lokali mieszkalnych i trzydziestu pomieszczeń gospodarczych w formie komórek lokatorskich oraz dziesięciu jednopowierzchniowych garaży wybudowanych z bloczków Silka pochodzących wyłącznie z naturalnych surowców o wysokich parametrach wytrzymałościowych i izolacyjnych akustycznych. Zgodnie z obowiązującymi przepisami spełnia rygorystyczne warunki, które muszą spełniać budynki i ich położenie.

Wykonany do realizacji etapu V, budynek jest w zaawansowanej fazie prac budowlanych i wykończeniowych, z planowanym oddaniem jednostek w 2025 roku. Ogrzewanie i ciepła woda będą dostarczane przez miejską sieć ciepłowniczą. W bezpośrednim sąsiedztwie zaprojektowano plac zabaw, alejki piesze, jezdnię oraz parkingi wyłożone kostką betonową, a także wygodny parking na 58 samochodów, w tym trzy dla osób niepełnosprawnych.

Nabyta w niezwykle bezpieczny sposób, na podstawie ściśle regulowanej umowy deweloperskiej zgodnej z wymogami zmienionej ustawy deweloperskiej, nieruchomość objęta jest pięcioletnią gwarancją dewelopera. Istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian aranżacyjnych dotyczących ścianek działowych, powiększenia otworów czy scalania wybranych pomieszczeń, a także kompleksowego wykończenia i wyposażenia nieruchomości zgodnie z dostarczonym lub przygotowanym projektem wnętrz.

Doskonała lokalizacja, nieruchomość usytuowana przy ul. Krzeszowskiej, zapewnia bezpośredni i bardzo szybki dostęp do takich miast jak Wałbrzych, Wrocław, Jelenia Góra, Karpacz oraz do historycznej wsi Krzeszów, zaledwie 1200 m od węzła drogi S3 łączącego miasto Lubawkę, granicę polsko-czeską, z nadmorskim Świnoujściem, zaledwie 400 m od marketów Biedronka, Bricomarche w okolicy ul. Wałbrzyskiej i Dino w okolicy ul. Cegielnianej, tylko 1000 m od historycznego rynku miasta i centrum miasta. Najbliższe tereny stanowią niezwykle szybko rozwijający się obszar niskiej zabudowy jednorodzinnej z ponad 70 działkami z istniejącymi, realizowanymi i planowanymi inwestycjami, położony zaledwie 150 m od miejskiego zbiornika z kortami tenisowymi, dla którego wybudowano zupełnie nowy parking publiczny dla pojazdów osobowych w jeszcze bliższej odległości. Nieco dalej, w odległości 1200 m, w rejonie wielu ogródków działkowych, przebiega malownicza i prawie 20-kilometrowa ścieżka rowerowa łącząca wspomnianą Krzeszów z osiedlem Antonówka. W mieście znajduje się także dwie szkoły podstawowe, dwie szkoły średnie, Powiatowe Centrum Zdrowia – szpital powiatowy, Dolnośląskie Centrum Rehabilitacji i Ortopedii, trzy przychodnie zdrowia, urzędy miejskie oraz wszystkie niezbędne punkty handlowe i usługowe, do których zazwyczaj można dotrzeć pieszo w kilka minut, a także w kilka minut samochodem lub komunikacją miejską skierowaną do seniorów.

Deweloper Roplast działa aktywnie w szeroko rozumianym sektorze budowlanym od 24 lat, zdobywając wieloletnie doświadczenie w budowie zarówno domów jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych. Dotychczasowe projekty przyciągnęły kilka tysięcy klientów, a sukces wszystkich przedsięwzięć potwierdzają liczne prestiżowe nagrody i wyróżnienia, w tym Diamenty Forbes i Gazele Biznesu Pulsu Biznesu. Każdy sukces zawdzięcza stałej współpracy z doświadczonymi i regularnie współpracującymi wykonawcami, oraz możliwość korzystania z własnego magazynu budowlanego na zaopatrzenie najwyższej jakości materiałów budowlanych. To zapewnia najwyższy standard realizacji inwestycji w budowie końcowo dużej, lokalnej grupy 300 właścicieli i ponad 1000 mieszkańców osiedla Panorama Karkonoszy.

Podana cena obejmuje koszt obowiązkowego zakupu pomieszczenia magazynowego oraz miejsca parkingowego. Dla zainteresowanych, we współpracy z deweloperem Roplast, zapewniamy wszelkie niezbędne wyjaśnienia dotyczące powstającego projektu deweloperskiego, w tym informacje techniczne, aranżacje i wizualizacje. Zapewniamy kompleksową pomoc na każdym etapie przejęcia własności nieruchomości, a także finansowania zakupu za pomocą produktów finansowych w formie gotówki i kredytów hipotecznych. Oferujemy kompleksowe usługi aranżacji wnętrz wraz z wizualizacjami i specyfikacjami wymaganego wyposażenia. Nie pobieramy od klienta żadnych dodatkowych opłat ani prowizji.

Oznaczenie jednostki mieszkaniowej B2.1 / MP I - 16 / B0.09

Powierzchnia:
Przedpokój 4,84 m2
Pokój 26,71 m²
Kuchnia 7,06 m²
Pokój 9,80 m²
Pokój 12,72 m²
Łazienka 3,78 m²
Balkon 8,80 m²
Pomieszczenie gospodarcze 4,56 m²

Biuro Nieruchomości i Inwestycji Dolnośląskie Inwestycje, oddział w Kamiennej Górze przy ul. Jana Pawła II nr 16B.

Telefony
+48 532 900007
+48 452 900007
+48 452 900006

Zapraszamy do oględzin nieruchomości przez siedem dni w tygodniu. W przypadku pytań lub wątpliwości, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy przez cały tydzień, w godzinach od 8:00 do 22:00.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 73,71 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Budowa: 2024