!!! POSIADAMY KAMIENICĘ Z 4 APARTAMENTAMI - W CENTRUM MRĄGOWA - DOSKONAŁA OKAZJA DLA INWESTORÓW !!!! Biuro Nieruchomości VALOR przedstawia na sprzedaż kamienicę z 4 apartamentami o powierzchni 126 m² wraz z wolnostojącym garażem o powierzchni użytkowej 20 m², zlokalizowanym z tyłu budynku. Kamienica wybudowana w 1936 roku jest wpisana do rejestru zabytków. Nieruchomość obejmuje piwnicę, czyli jedno podziemne piętro oraz dwa piętra nadziemne, a także poddasze. Kamienica posiada główne wejście od ulicy Krolewieckiej, a obok budynku znajduje się parking. **Lokalizacja i budynki przy ul. Krolewieckiej w Mrągowie** Ulica Krolewiecka znajduje się w centrum lub w pobliżu głównych punktów miasta, co czyni ją ważną arterią komunikacyjną. Budynki przy tej ulicy są zazwyczaj dobrze widoczne, często z dostępem do lokalnych sklepów, usług lub innych instytucji. Typowo, zabudowa mieszkaniowa w tym mieście to obiekty kameralne, często zbudowane w stylu charakterystycznym dla małych miasteczek mazurskich. Mogą to być domy jednorodzinne lub wielorodzinne albo małe bloki z cegły lub tynku, często z balkonami i małymi ogrodami. Architektura jest funkcjonalna, z dużymi oknami zapewniającymi dużo światła, często z dachami dwuspadowymi lub płaskimi. Wnętrza są przytulne, a budynki często otoczone zielenią, drzewami i kwiatami. **ZALETY NIERUCHOMOŚCI** 1. **Centrum miasta** - ul. Krolewiecka znajduje się w centralnej części Mrągowa, zapewniając łatwy dostęp do sklepów, usług, biur i innych ważnych punktów w mieście. 2. **Dobra komunikacja** - taka lokalizacja zazwyczaj oznacza bliskość głównych dróg i środków transportu, co ułatwia poruszanie się po mieście i okolicy. 3. **Bliskość terenów rekreacyjnych** - Mrągowo słynie z pięknej przyrody i jezior, więc mieszkanie w tej okolicy może oznaczać łatwy dostęp do spacerowych terenów, parków i jezior, idealnych do wypoczynku. 4. **Rozwinięta infrastruktura** - centrum miasta często posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, placówki zdrowia i rozrywki, co zwiększa komfort życia. 5. **Potencjał inwestycyjny** - lokalizacja w centrum lub blisko centrum miasta często podnosi wartość nieruchomości i zapewnia większe możliwości najmu lub sprzedaży w przyszłości. Budynek w zwartym układzie z funkcją mieszkalną ma 4 poziomy. Ta kamienica jest dobrze zaprojektowana i ma 126 m² rozłożonych na dwa poziomy. Na pierwszym poziomie znajdują się 2 apartamenty o łącznej powierzchni użytkowej 66 m². Na drugim poziomie również 2 apartamenty o łącznej powierzchni 59,6 m². Cała kamienica przeszła wymianę okien, a także instalacji elektrycznej i systemu wodno-kanalizacyjnego. Poziomy w kamienicy są w trakcie remontu, jednak niektóre z nich nie zostały jeszcze w pełni odnowione i wymagają dalszych prac. **Status prawny:** Grunt wraz z wybudowanym na nim budynkiem stanowi wyłączną własność Sprzedającego. Nieruchomość jest wolna od wad prawnych i roszczeń. Zapraszamy na prezentację, aby szczegółowo zaprezentować ofertę i omówić szczegóły!!! Zadzwoń i umów się na prezentację! Osoba odpowiedzialna za ofertę: Jakub Polowianiuk, licencja nr 10733. Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840. (Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, służy wyłącznie celom informacyjnym). *** KUPIE BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM *** *** U NAS Zatrzymasz NAJLEPSZĄ KREDYT HIPOTECZNY NA RYNEK ***

Specyfikacje:
Powierzchnia: 126,0 m²
Liczba pokoi: 8
Rok budowy: 1936

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-mragowie-ul-krolewiecka-ID4vuo0#map