Kamienica na sprzedaż w centrum Koscierzyny!

Prześlij nieruchomość

Kamienica na sprzedaż w centrum Koscierzyny!

Selling

Kamienica na sprzedaż w centrum Koscierzyny!

zł 3.500.000

(0)
9 Views
wrz 10, 2025

Pomorskie, Koscierzyna, Koscierzyna, ul. Swietojanska

Opis

Oferta, którą Państwo przeglądają, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Atrakcyjna oferta inwestycyjna!
W samym sercu Koscierzyny, kamienica z własną historią, usytuowana przy Rynku.

Budynk:
Budynk posiada powierzchnię użytkową około 490 m², o funkcji usługowo-mieszkalnej.
Nieruchomość składa się z 3 pięter, w pełni podpiwniczona z nieużywanym poddaszem.
Ściany piwnic wykonane z kamienia i cegły ceramicznej, ściany zewnętrzne pięter wykonane z pełnej cegły ceramicznej (ocieplonej styropianem o grubości 15 cm), dach pokryty papą termozgrzewalną, okna PVC.

Rozkład budynku:
Parter:

lokal handlowy o powierzchni około 26 m²
lokal usługowy o powierzchni około 65 m²
mieszkanie do odnowienia z możliwością zmiany przeznaczenia na lokal usługowy, około 45 m² z odrębnym wejściem od ul. Wodnej

I piętro:
Apartament 1 o powierzchni około 65 m²

2 pokoje,
kuchnia,
łazienka

Apartament 2: dwupoziomowy o powierzchni około 67 m²

Na pierwszym poziomie znajduje się salon, kuchnia z meblami, korytarz,
Na drugim poziomie pokój i łazienka z kabiną prysznicową

Drugie piętro:
Apartament 3: o powierzchni około 121,65 m², z dostępem do dużego balkonu, składa się z:

pokoju przejściowego z aneksem kuchennym i zabudową kuchenną na wymiar
dużego salonu
przestronnego i pojemnego korytarza
dużej łazienki z wolnostojącą wanną
sypialni z dużą szafą
łazienki połączonej z pralnią
pokoju
pokoju

Lokal usługowy jako salon kosmetyczny o powierzchni około 55,67 m², składający się z:

poczekalni
salki socjalnej
pokoju zabiegowego z kabiną prysznicową
toalety
pokoju zabiegowego

Zalety:

Zlokalizowana na głównym ciągu usługowo-handlowym, przy dużym natężeniu ruchu na skrzyżowaniu ul. Świętojanskiej i ul. Wodnej,
Przeprowadzono gruntowny remont i modernizację, wymieniono wszystkie instalacje, ocieplono budynek oraz odświeżono elewację,
Kamienica posiada unikalny charakter historyczny, po dużym remoncie,
Budynk wykonany z wysokiej jakości materiałów, wykończony na wysokim poziomie,
Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej,
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatorską układu urbanistycznego miasta Koscierzyna i jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków,

Odkryj wszystkie zalety oferty osobiście podczas prezentacji.
Zadzwoń, zobacz, przekonaj się!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz podjąć negocjacje cenowe?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 490,0 m²
Sypialnie: 11
Rok budowy: 1898
Miesięczna opłata: 1000,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Paulina Chmiel

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-na-sprzedaz-w-centrum-koscierzyny-ID4xY62

}**</s>**.{

Przegląd

Identyfikator usługi: ec5c02a0-2c38-48bd-9606-4be1ae8ef9db

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 11

Kwadrat: 490 m²

Interior Condition: ready to move in