Na sprzedaż kamienica w Czerwionce-Leszczynach, powiat Rybnik, o dużym potencjale inwestycyjnym, z powierzchnią użytkową mieszkalną wynoszącą 600 m², wraz z działką o powierzchni 1242 m².

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę nieruchomość przy pomocy WGN, nie zapłacisz prowizji ani nie podpiszesz żadnych umów, zapewniamy pełną obsługę notarialną oraz weryfikację nieruchomości.

Udzielimy Ci również porad w zakresie uzyskania korzystnego kredytu (oferta obejmuje 22 banki).

OFERTA EKSKLUZYWNA.

Nieruchomość położona jest w Czerwionce-Leszczynach, w dzielnicy Czuchów - spokojnej okolicy łączącej infrastrukturę miejską z zielonym otoczeniem.

Miasto leży w powiecie Rybnik, w województwie śląskim, oferując liczne możliwości rekreacyjne, w tym ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne w Parku Krajobrazowym „Kompozycje Krajobrazowe Cysterskiego Rud Wielkich”.

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do autostrady A1 oraz do pobliskich miast takich jak Rybnik i Gliwice, gdzie znajdują się specjalne strefy ekonomiczne. Dlatego kamienica jest świetną propozycją dla inwestorów.
W okolicy nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe, przedszkole, kompleks szkół, piekarnia, sklepy spożywcze, stacja kolejowa oraz wiele innych udogodnień.

Budynkek z 1932 roku usytuowany jest na działce o powierzchni 1242 m², objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje obszary zabudowy mieszkaniowej. Kamienica posiada duży potencjał aranżacyjny - istnieje możliwość wydzielenia 10-12 niezależnych lokali mieszkalnych, co czyni ją idealną inwestycją pod wynajem.

Budynkek jest częściowo podpiwniczony, zapewniając dodatkową przestrzeń magazynową. Dach był częściowo wymieniony, jednak cała nieruchomość wymaga remontu i adaptacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Działka zagospodarowana jest sztacją gospodarczą i stodołą, które można również dostosować do potrzeb inwestora. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości rozwoju w atrakcyjnej lokalizacji.

Podstawowe informacje (KW)
Typ budynku: wolnostojący
Rok budowy: 1932
Piętra: 2
Ilość poziomów: 4 + piwnica
Powierzchnia użytkowa: 600 m²
Powierzchnia działki: 1242 m²
Pokrycie dachu: dachówka
Miejsca parkingowe: na terenie posesji
Dojazd: publiczna droga asfaltowa
Zewnętrzne ściany: murowane
Okna: plastikowe, drewniane
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska

Klienci naszego biura korzystają z programu lojalnościowego Leroy Merlin, który umożliwia uzyskanie 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontowych na nowo nabytej nieruchomości.

Oferujemy pomoc w wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub wykończenie nieruchomości, a podczas transakcji sprzedaży świadczymy usługę notarialną.

Więcej informacji udzielimy telefonicznie i podczas prezentacji.

WGN gwarantuje ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Odznaczamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą ekspercką i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Zastosowaliśmy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, są wyłącznie informacyjne i mogą ulegać aktualizacji; zalecamy osobistą weryfikację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 600,0 m²
Sypialnie: 11
Rok budowy: 1932

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Ryszard Czerwinski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-na-sprzedaz-czerwionka-leszczyny-ID4vAIV#map