KAMIENICA Z OFICYNĄ W CENTRUM

Na sprzedaż znajduje się nieruchomość położona w samym centrum miasta Ostrów Wielkopolski przy ul. Rynku.

W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele restauracji, lokalów handlowych i usługowych, hotele, ratusz, kościoły, synagoga oraz park.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1048 m², składające się z działki o powierzchni 728 m² oraz 320 m² od ul. Rynku kończącej się na ul. Królowej Jadwigi.

Większa działka o powierzchni 728 m² jest zabudowana budynkiem (kamienicą) z 1900 roku, z piwnicą, posiadającym 4 naziemne kondygnacje z przodu oraz 2 naziemne kondygnacje w oficynie, działka 320 m² jest zabudowana garażem i budynkiem gospodarczym, oraz ma teren rekreacyjny.

Budynek jest murowany, z fundamentami żelbetowymi, stropami drewnianymi, konstrukcją dachową drewnianą, ocieplony, z dachami pokrytymi dachówką ceramiczną na kamienicy i papą na oficynie, wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną i centralnego ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej.

Łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń to 797,73 m², użytkowa 746,48 m².
Składa się z 14 niezależnych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 680 m², oraz 1 lokalu użytkowego o powierzchni 66,48 m². Reszta powierzchni to piwnice, strychy oraz części mieszkań o wysokości poniżej 2,20 m
Zalety:
- miejsce na działalność gospodarczą i zamieszkanie - może generować zyski z gwarantowanego najmu;

- obecnie wszystkie lokale są wynajęte;
- każdy lokal mieszkalny jest wykończony, z własnym Licznikiem wodomierzy, elektrycznym oraz ciepłowniczym;
- możliwość adaptacji oficyny na lokale komercyjne;

DODATKOWE INFORMACJE:
- nieruchomość bez obciążeń;
- budynek wykonany w tradycyjnej technologii, ściany murowane

- okna drewniane i PCV w białym kolorze;
- instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej z podlicznikami dla każdego lokalu
- światłowód, domofon,
- stan techniczny zadbany, gotowy do przejęcia.
Cena sprzedaży 2 490 000 zł