Mam przyjemność zaprezentować unikalne, 100-metrowe mieszkanie w kamienicy na Starym Mokotowie. To doskonała propozycja dla osób ceniących prywatność, dobrą komunikację i elastyczną przestrzeń do życia lub pracy. ZALETY: ▪ Przestronne, jasne wnętrza z drewnianymi elementami konstrukcyjnymi ▪ Antresola z dostępem na dach - dodatkowa, klimatyczna przestrzeń ▪ Podwójne nasłonecznienie - mieszkanie jest jasne i dobrze oświetlone ▪ Zadbana kamienica z zielonym, zamkniętym dziedzińcem i parkingiem dla mieszkańców ▪ Położone na najwyższym piętrze - lepsze doświetlenie, wygłuszenie i widok ▪ Możliwość połączenia dwóch lokali (studio i mieszkanie trzy-pokojowe) - idealne rozwiązanie dla rodziny, inwestora lub osób pracujących z domu ▪ Opcja zamieszkania w większym mieszkaniu i wynajęcia studia. Dochód z najmu może znacznie obniżyć koszty kredytu lub pokryć ratę. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w sercu Starego Mokotowa - w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Bliskość uczelni (SGH, Politechnika), metra (Pole Mokotowskie), przystanków tramwajowych i autobusowych, a także licznych terenów zielonych (Pole Mokotowskie, Park Morskie Oko, Łazienki Królewskie) sprawia, że to miejsce jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 100,97 m² na ostatnim piętrze kamienicy (bez windy) - dwie niezależne jednostki z prywatnym wejściem i możliwością połączenia. Na sprzedaż prezentujemy unikalną nieruchomość o łącznej powierzchni 100,97 m², znajdującą się na ostatnim piętrze urokliwej kamienicy. Nieruchomość obejmuje dwa niezależne mieszkania oraz wyznaczoną część klatki schodowej (ok. 7 m²), która została w pełni zintegrowana z przestrzenią mieszkalną - tworząc prywatne, zamknięte wejście przypominające układ domu jednorodzinnego. Mieszkanie 1 - 68 m² • Przestronny salon z aneksem kuchennym • Dwie sypialnie • Łazienka • Garderoba Mieszkanie 2 - 25 m² (studio) • Pokój z aneksem kuchennym • Łazienka Dodatkowo: • Prywatna klatka schodowa z korytarzem - ok. 7 m² • Przestrzała strych naprzeciwko antresoli - idealne miejsce na przechowywanie • Antresola (ok. 9 m² na podłodze) z oknem dachowym i dostępem na dach • Piwnica BUDYNEK: Kamienica z lat 50., bardzo zadbana, z zamkniętym dziedzińcem, zielenią, schowkiem na śmieci i monitoringiem. Wspólnota mieszkaniowa jest czynna i otwarta na inicjatywy mieszkańców. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej (aktualnie mieszkanie ogrzewane elektrycznie - możliwość podłączenia). Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą i hipoteką - możliwość zakupu na kredyt. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację! Ekskluzywna oferta kierownik: Dominika Romanowska Email: Telefon: 574 468 272 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Dołączony plan nieruchomości służy wyłącznie celom poglądowym. Za pośrednictwo pobieramy opłatę w formie prowizji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 101,0 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 4
Rok budowy: 1957
Czynsz miesięczny: 1100,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Dominika Romanowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-sgh-metro-mieszkanie-i-kawalerka-ID4vGPs