Na sprzedaż unikalne mieszkanie położone w cichej, zielonej części Sopotu - osiedle Przylesie. Nieruchomość zajmuje cały parter dwurodzinnego kamienic, otoczona ogrodem i lasem, co zapewnia ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą - idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny ceniącej atmosferę kurortu, ale szukającej przestrzeni z dala od zgiełku turystycznego. DANE PODSTAWOWE: • Powierzchnia użytkowa: 62,47 m² • Powierzchnia piwnicy: 20,23 m² (odnowiona - idealna na pralnię, siłownię lub magazyn) • Liczba pokoi: 4 • Taras z dostępem do ogrodu: ponad 6,5 m² • Powierzchnia ogrodu: ok. 100 m² (część działki o powierzchni 262 m²) • Forma własności: ½ udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku • Brak czynszu administracyjnego - tylko opłaty za media • Garaż na terenie nieruchomości (obecnie jeden wykorzystywany wymiennie z sąsiadem; istnieje możliwość negocjacji i modyfikacji wjazdu, aby stworzyć więcej miejsc) • Rok budowy: 1956 • Internet światłowodowy ROZKŁAD: • Salon z aneksem kuchennym i dostępem do tarasu • 3 dodatkowe pokoje (w tym jeden w zaadaptowanej werandzie) • Łazienka z ogrzewaniem podłogowym • Wejście do mieszkania z ogólnej klatki schodowej dla dwóch mieszkań STANDARD WYKOŃCZENIA: W 2015 roku przeprowadzono kompleksową renowację: • Wymieniono wszystkie instalacje (woda, kanalizacja, gaz, elektryczna, grzewcza) • Zamontowano dwufunkcyjny kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem (sterowany z poziomu mieszkania) • Zamontowano energooszczędne drewniane okna Sokółka (potrójne szybki) • Wymieniono drzwi wewnętrzne i zewnętrzne • Zabrano i zaadaptowano dawne werandę • Zachowano pierwotny klimat wnętrz: drewniane podłogi, drzwi przesuwne, układ pokoi typu suite • Piwnica została również gruntownie wyremontowana (izolacja, płytki, tynk) OTOCZENIE I LOKALIZACJA: Osiedle Przylesie to cicha część Sopotu - idealne do codziennego życia. Do plaży można dojść przez las, a teren jest wolny od ruchu turystycznego. W najbliższym otoczeniu znajdziesz: • Las i tereny spacerowe • Sklepy, piekarnie, punkty usługowe • Szkoły, przedszkola i żłobki • Bezpłatne, łatwo dostępne miejsca parkingowe wzdłuż ul. 23 Marca • Przystanki autobusowe, • Nieco dalej stacja SKM i PKP Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jego charakter, kameralny układ i prywatna zieleń tworzą rzadką ofertę na rynku sopockim. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. - Czy ta nieruchomość Ci się podoba? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert? Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Jeśli planujesz zakup na kredyt - skontaktuj się z nami. Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków. Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,47 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: parter
Rok budowy: 1956

Dodatkowe informacje:
Brak czynszu: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Robert Bandrowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-sopocie-cisza-ogrod-4-pokoje-ID4xvWu