Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe z loggią Gdańsk, ul. Cedrowa 31, 1 p. Wole Miasto - V Etap - Eco Classic, Idealne dla rodziny, pary, singla lub inwestora!

579.000,00 zł

Lokal Mieszkalny pow. użytkowa – 42,63 m²

z loggią 7,65 m²

LOKALIZACJA.

Województwo: Pomorskie

Miejscowość: Gdańsk

Dzielnica: Ujeścisko-Łostowice

Osiedle: Wolne Miasto od Eco Classic

STAN PRAWNY.

Mieszkania gotowe do zamieszkania z możliwością wprowadzenia się od 1 czerwca 2025 roku. Umowa Sprzedaży, odrębna własność z Księgą Wieczystą, wyposażenie w cenie, ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 42,63 m² położone na 1. piętrze (2. kondygnacja) nowoczesnego osiedla wybudowanego w 2019 (V Etap Inwestycji składającej się z 8 budynków przypominających literę U) roku przez renomowanego dewelopera Eco Classic. Lokal zlokalizowany przy ul. Cedrowej 31 w Gdańsku, to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania dla rodzin par lub singli, jak i inwestycji i przeznaczenia pod wynajem w tym wynajem krótkoterminowy (Airbnb).

Rozkład mieszkania:

- Pokój dzienny z aneksem kuchennym: ~20,5 m² (przygotowane instalacje – wystarczy zamontować meble kuchenne według własnych potrzeb)

- Sypialnia: ~12,5 m²

- Przedpokój: ~4,9 m²

- Łazienka z toaletą: ~4,6 m²

- Loggia: ~7,7 m² (5,84 m x 1,31 m) – idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks

Wyposażenie i stan mieszkania:

- Mieszkanie w pełni wykończone i umeblowane jak na zdjęciach – gotowa łazienka, sypialnia i salon

- Brak zabudowy kuchennej to okazja do własnej aranżacji

- Nowoczesne wykończenia, zadbany stan – do wejścia i zamieszkania od razu po zakupie

- Doskonała opcja inwestycyjna – potencjał na wynajem krótkoterminowy (blisko centrum, dobry dojazd, infrastruktura osiedlowa)

- Z uwagi na aktualnego najemcę możliwość wprowadzenia się od 1 czerwca 2025 roku, możliwe do obejrzenia od razu.

Dlaczego warto?

- Mieszkanie w nowym budownictwie, gotowe do zamieszkania,

- Atrakcyjne nowe osiedle od renomowanego Dewelopera,

- Rewelacyjna lokalizacja – połączenie ciszy osiedla z dostępem do miejskich udogodnień,

- Atrakcyjna loggia i przemyślany układ pomieszczeń,

- Świetny punkt startowy dla inwestora (Airbnb / wynajem długoterminowy),

- Doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, par jak i singli,

CHARAKTERYSTYKA OTOCZENIA.

Osiedle Wolne Miasto usytuowane w Gdańsku zostało zaprojektowane na kształt tradycyjnego, pełnego zieleni miasteczka, z czytelnym układem wewnętrznych uliczek, reprezentacyjną aleją główną i placem miejskim, w taki sposób, by jak największą ilość zastanego krajobrazu z jego łagodnymi pagórkami, łąkami i starym sadem ocalić i wkomponować w planowaną inwestycję. Osiedle składa z ośmiu budynków wielorodzinnych mieszkalno-usługowych dostosowanymi wysokościowo do pagórkowatego ukształtowania ternu. W zaprojektowanym układzie znajduje się ok.1200 mieszkań co nadaje zespołowi rangę samodzielnego osiedla.

O osiedlu:

- Osiedle zamknięte, ogrodzone, całodobowa ochrona i monitoring

- Zadbane części wspólne – nowoczesne klatki, czyste podwórka, starannie pielęgnowana atrakcyjna zieleń,

- Wysoki komfort życia – miasteczko w mieście

- Dwa sklepy spożywcze Żabka, żłobek, przedszkole, przychodnia, liczne lokale usługowe zapewniające usługi typu: stomatologia, salony urody, restauracje (świetna pizzeria i kuchnia indyjska), piekarnia a ponadto do użytku mieszkańców siłownia, boisko do koszykówki oraz piłki nożnej oraz liczne place zabaw dla dzieci

- Rowery? Nie ma problemu – do dyspozycji rowerownie w budynkach

- Blisko przystanku komunikacji miejskiej – ok. 250 m

- Szybki i wygodny dojazd do centrum Gdańska

Atuty okolicy

1. Doskonała komunikacja:

- Bliskość przystanku autobusowego linii 175 przy ul. Cedrowej zapewnia wygodny dojazd do centrum Gdańska w czasie około 7-10 minut.

- Nowa ulica Olchowa łączy ul. Kartuską z ul. Cedrową, co usprawnia ruch pojazdów i zmniejsza korki w okolicy.

2. Rozbudowana infrastruktura osiedlowa:

- W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (w tym dwie Żabki), żłobek, przedszkole, przychodnia lekarska, stomatolodzy, fryzjerzy, kosmetyczki oraz restauracje, w tym pizzeria i restauracja hinduska oraz piekarnia i inne liczne lokale usługowe.

- Na osiedlu dostępne są również siłownia, rowerownia oraz atrakcje takie jak boisko do gry w koszykówkę i piłkę nożną oraz liczne place zabaw dla dzieci.

3. Bezpieczeństwo i komfort:

- Osiedle jest zamknięte, ogrodzone, z całodobową ochroną i monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.

- Zadbana zieleń oraz często sprzątane części wspólne, takie jak podwórko i klatki schodowe, podnoszą komfort życia.

4. Bliskość centrum:

- Osiedle Wolne Miasto, w którym znajduje się ul. Cedrowa 31, położone jest niespełna 5 km od centrum Gdańska, co umożliwia szybki dojazd do głównych atrakcji miasta.

TRANSAKCJA.

Oferentem jest właściciel Nieruchomości. Transakcja bezpośrednia. Bez pośredników, bez prowizji.

Osoba kontaktowa:

Andrzej Klewiński

601 31 50 50

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-mieszkanie-2-pokojowe-z-loggia-gdansk-ul-cedrowa-31-ID4vbFE.html