Biuro Nieruchomości EUROHOME z przyjemnością prezentuje mieszkanie trzypokojowe w stanie deweloperskim. Nieruchomość usytuowana jest w Stalowej Woli, w osiedlu Hutnik, przy ulicy Zamoyskiego.

→ OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie w stanie deweloperskim wybudowane zostało z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Oferowana nieruchomość o powierzchni 56,46 m2 znajduje się na parterze, a jej atutem jest ogród z tarasem o powierzchni 41 m2. Do mieszkania przynależy także miejsce parkingowe zlokalizowane obok budynku.

Układ pomieszczeń:
• Hol - 2,61 m2
• Korytarz - 4,91 m2
• Salon z kuchnią - 22,23 m2
• Pokój - 8,63 m2
• Pokój - 11,52 m2
• Łazienka z WC - 6,56 m2
• Ogród i taras - 41 m2

→ BUDYNEK

Standard wykończenia:

BUDOWA OBIEKTU
• Fundamenty: płyty fundamentowe w betonie zbrojonym; ściany fundamentowe z betonu lanego
• Strop: strop Teriva w betonowym wzmocnieniu
• Belki, Wieńce: z betonu zbrojonego
• Nośne ściany zewnętrzne: ceramika - bloczki 25 cm
• Nośne ściany wewnętrzne: ceramika - bloczki 25 cm
• Ściany działowe: beton komórkowy - 11,5 cm
• Balkony: żelbetowe
• Konstrukcja dachu: drewno konstrukcyjne C24

IZOLACJE
• Izolacja przeciwwilgociowa dla balkonów: dwuskładnikowa hydroizolacja
• Izolacja termiczna fundamentów: styropian wodoodporny
• Izolacja termiczna ścian zewnętrznych: styropian EPS, grubość 20 cm
• Izolacja międzysegm. : akustyczny styropian 2 cm
• Izolacja termiczna podłóg: styropian podłogowy
• Izolacja termiczna stropów: wełna mineralna gr. 15 cm + 10 cm
• Izolacja balkonów: styropian podłogowy
• Izolacja kominów wentylacyjnych ponad stropem i dachem: styropian EPS

WYKOŃCZENIE Zewnętrzne
• Pokrycie dachu: blacha panelowa o barwie brązowej
• Wykończenie okapów: metal malowany proszkowo w odcieniu brązowym
• Nadproże: okap bez występu
• Balustrady balkonu: stalowa konstrukcja z wbudowaną szybą bezpieczeństwa
• Rynny i spusty ciągłe
• Wykończenie kominów: styropian, żelbetowa nakrywa, metalowe złączenia
• Pokrycie blachą: ocynkowana, malowana proszkowo na brązowo
• Elewacja: tynk sylikonowo-silikatowy w kolorze masy, dodatki:
• imitacja desek elewacyjnych, dekoracyjne bossy, cokoły z płytek odpornych na mróz
• Okna: okna PVC - z pakietem trzyszybowym w kolorze zewnętrznym, białe wewnątrz
• Luk okienny z drabiną
• Szyby zewnętrzne: metalowe, malowane
• Zewnętrzne drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym, w kolorze stolarki okiennej

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
• Tynki - pomieszczenia (ściany i sufity) cementowo-wapienne
• Tynki - łazienka (ściany i sufit) perfekcyjnie cementowo-wapienne
• Wylewki cementowe - gładzone maszynowo
• Schody: żelbetowe
• Luk na poddasze z drabiną

INSTALACJE ELEKTRYCZNE
• Zasilanie mieszkania: 3-fazowe 400V/20A
• Okablowanie wewnątrz mieszkania: 230V
• Oświetlenie zgodnie z projektem
• Gniazdka 230V w puszkach podtynkowych
• 400V zasilanie z jednym przyłączem w kuchni
• Przygotowana instalacja pod internet światłowodowy z przewodem prowadzącym na zewnątrz budynku
• RTV i instalacja niskoodpornościowa: kable antenowe w poddaszu
• Instalacja oświetlenia zewnętrznego: lampy zamontowane na elewacji

INSTALACJE SANITARNE
• Kanalizacja miejska
• Gaz miejski
• Ogrzewanie/ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
• Przyłącze zimnej wody: licznik zużycia wody
• Instalacja zimnej wody rozprowadzona po domu, w ścianach i podłogach
• Instalacja ciepłej wody rozprowadzona po domu, w ścianach i podłogach
• Instalacja grzewcza: ogrzewanie podłogowe w każdym z pomieszczeń
• Instalacja sanitarna umiejscowiona w łazienkach i kuchni, w ścianach i podłogach

OTOCZENIE
• Ogrodzenia ogrodów z paneli w ciemnym kolorze
• Tarasy na parterze z kostki brukowej
• Kosze na śmieci w murowanej obudowie
• Droga dojazdowa: oświetlona ulica z nawierzchnią z kostki
• Sąsiedztwo: niskie budynki jednorodzinne, tereny zielone

→ LOKALIZACJA

Inwestycja usytuowana wśród terenów zielonych i domów jednorodzinnych w osiedlu Hutnik w Stalowej Woli. Doskonała lokalizacja zapewnia pełen dostęp do infrastruktury usługowej, edukacyjnej oraz rekreacyjnej.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się popularne sklepy spożywcze, piekarnie oraz centra handlowe, a także ośrodek sportowy z basenem miejskim.

W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, apteka oraz stacja paliw.

Tuż przy osiedlu rozciąga się duży teren leśny, idealny na spacery i wycieczki rowerowe.

→ OPŁATY

Cena: 429 000 PLN w tym miejsce parkingowe.

Biuro Nieruchomości nie pobiera prowizji od kupującego!

Kupujący zwolniony jest z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%!

→ DODATKOWE USŁUGI

Oferujemy zupełnie darmową pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Nasi doradcy kredytowi sprawnie i skutecznie przeprowadzą Cię przez całą procedurę kredytową.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.

Telefon: 661 297 819
Telefon: 721 001 605
Telefon: 17 788 50 70 | Sprzedający: Biuro Nieruchomości Eurohome |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-apartament-56-46m2-z-ogrodkiem-41-m2-ID4vTR8.html