Poszukujesz nowoczesnego, komfortowego mieszkania w doskonałej lokalizacji? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie! Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,22 m², usytuowane na prestiżowym Osiedlu Marcelin firmy ATANER w dzielnicy Grunwald, Poznań.

Wysoki komfort w nowoczesnym budynku (2012)

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 6-piętrowego, zadbanego budynku z windą, halą rekreacyjną oraz salą fitness. Budynek dysponuje podziemną halą parkingową, co podkreśla jego nowoczesny charakter i wygodę. Osiedle jest również strzeżone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa.

Przemyślany układ

Mieszkanie zostało dokładnie zaprojektowane z uwzględnieniem funkcjonalności. Wnętrze charakteryzuje się jasnością i przestronnością, a zachodnia ekspozycja części dziennej zapewnia doskonałe doświetlenie. Widok z okien salonu i kuchni na pobliską zieleń wprowadza atmosferę bliskości natury.

- Salon z aneksem kuchennym (ponad 40 m²) – wyposażony w skórzaną sofę narożną, stół dla 6 osób, komodę oraz wyjście na przestronną loggię (12 m²), idealną do picia porannej kawy w otoczeniu śpiewu ptaków.

- Aneks kuchenny – w pełni wyposażony w meble w zabudowie oraz kompletny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap).

- Dwa niezależne pokoje – mniejszy o powierzchni (10,6 m²), oraz sypialnia (12,5 m²) z dużą szafą, komodą i łóżkiem typu queen size (160x200 cm).

- Łazienka (4,7 m²) – z przestronnym prysznicem oraz pojemną szafką.

- Pomieszczenie gospodarcze (2 m²) – z dyskretnym miejscem na pralkę.

- Korytarz z dużą szafą w zabudowie, posiadający miejsce na wieszaki, obuwie oraz duże lustro.

Dostępne udogodnienia

Osiedle zapewnia mieszkańcom szeroki wachlarz udogodnień: bezpłatny dostęp do siłowni, sali fitness, krytego boiska, a także bawialni oraz placów zabaw dla dzieci. Do dyspozycji są również wózkarnia, rowerownia oraz sala konferencyjna.

W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, piekarnia, apteka, a także salony kosmetyczne i wiele innych punktów usługowych, co sprawia, że wszystkie niezbędne usługi są na wyciągnięcie ręki.

Świetna lokalizacja

Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej części miasta, zaledwie 5 minut spacerem od Lasku Marcelińskiego, blisko centrum (tylko 5 km od Starego Rynku), co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla miłośników przyrody, jak i osób ceniących życie w mieście.

Dodatkowe atuty:

- Wideofon, światłowód oraz elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.

- Duża komórka lokatorska w hali podziemnej (5,1 m²) w cenie mieszkania.

- Salon z niepowtarzalnym widokiem na zieleń (Fort).

- Darmowy parking naziemny za szlabanem (dla mieszkańców).

- Możliwość zakupu prywatnego miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej za dodatkową opłatę (50.000 zł).

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – wystarczy się wprowadzić!

Czynsz: 1200 zł (zawiera zaliczki na media oraz utrzymanie części wspólnych).

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-mieszkanie-ataner-marcelin-las-za-oknem-ID4sfo7.html