Unikalne, przytulne mieszkanie inspirowane modernizmem i atmosferą słonecznej Lizbony, położone na Saskiej Kępie, starannie zaprojektowane przez renomowane studio architektoniczne. W 2022 roku inwestycja otrzymała nagrodę SABRE Awards 2021.

Główne informacje

• Metraż: ok. 80 m²
• Lokalizacja: Saska Kępa
• Widok: 3-stronne ekspozycja, w tym PKiN i Stadion Narodowy; doskonałe oświetlenie
• Pokoje: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, gabinet (Biblioteka), łazienka, korytarz
• Atuty: 2 prywatne tarasy, 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, 2 pomieszczenia gospodarcze
• Stan: nowy, nigdy niezamieszkały
• Wyposażenie: pełne sprzęty AGD (marka Miele), meble na zamówienie, dzieła sztuki

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie o powierzchni 78 m² z układem narożnym i doskonałą ekspozycją na 3 strony, co wpływa na jego funkcjonalność i komfort użytkowania. Koncepcja obejmuje jasną, otwartą część dzienną z biurem oraz część nocną z dwiema sypialniami i łazienką. Każde pomieszczenie ma dostęp do balkonu:

• salon z aneksem kuchennym
• 2 sypialnie
• gabinet/biblioteka
• łazienka
• korytarz z dużą ilością miejsc do przechowywania
• 2 tarasy – idealne na relaks lub pracę na świeżym powietrzu

Standard wykończenia

Design inspirowany koncepcjami organicznego modernizmu, łączący surową estetykę wynikającą z funkcjonalności i harmonii z ciepłym doborem materiałów i kolorów, z naciskiem na drewno jako główny materiał.

Estetyka odzwierciedla miłość do natury i sztuki, które przenikają się nawzajem.

Wystrój wnętrza łączy ponadczasową elegancję i wysoką jakość:

• projekt wnętrz autorstwa renomowanego, nagradzanego studia architektonicznego z Krakowa
• meble fornirowane na zamówienie
• sprzęt AGD marki Miele (nowy, objęty gwarancją)
• blaty i powierzchnie z wysokiej klasy materiałów
• Dzieła sztuki uznanych młodych artystów i światowej klasy klasyków (np. Salvador Dali) – możliwość odrębnego zakupu
• duże przeszklenia i starannie dobrane oświetlenie

Budowa i osiedle

Inwestycja przy ul. Lizbońskiej 1 w Warszawie to nowoczesne osiedle mieszkaniowe zrealizowane przez dewelopera Develia we współpracy z Grupo Lar Poland. Projekt architektoniczny opracowało renomowane studio JEMS Architects. Osiedle zostało wyróżnione nagrodą SABRE Awards 2021 (maj 2022).

Nowoczesna, nagradzana architektura – funkcjonalność, kameralność i troska o środowisko:

• Niskie budynki z certyfikatem BREEAM
• Zielone dachy, retencja wody, panele fotowoltaiczne
• Domki dla ptaków i owadów, tereny zielone
• Stacje ładowania samochodów elektrycznych

Lokalizacja i komunikacja

Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie – cicha, zielona i pełna charakteru:

• Park Skaryszewski – 5 minut
• ul. Francuska – 3 minuty
• Dom Agnieszki Osieckiej – 5 minut
• Rozbudowana infrastruktura: restauracje, sklepy, szkoły, punkty usługowe
• Ścieżki rowerowe i parki
• Doskonała komunikacja – szybki dostęp do centrum i głównych arterii miasta

Saska Kępa to jedno z najbardziej prestiżowych i urokliwych miejsc w Warszawie. Usytuowana na prawym brzegu Wisły, zachowała swój unikalny, kameralny klimat i spokój. Uważana jest za jeden z najpiękniejszych zakątków miasta. Jej historia sięgają XVIII wieku, kiedy to król August II Mocny stworzył tereny rekreacyjne dla dworu saksońskiego, stąd nazwa dzielnicy. Przez długi czas była to przestrzeń zielonych łąk i sadów, aż do początku XX wieku, kiedy rozpoczęła się dynamiczna urbanizacja. Powstały wille i modernistyczne kamienice, które dziś symbolizują ponadczasowy styl i klasę. Wojna oszczędziła Saska Kępa od większych zniszczeń, dlatego jako jedno z nielicznych miejsc w Warszawie zachowała swój unikalny charakter i architekturę tamtego okresu.

Saska Kępa jest miejscem pełnym życia, sztuki i kultury. Kultowa ul. Francuska jest sercem dzielnicy – pełna atmosferycznych kawiarni, restauracji i butików, gdzie można poczuć ducha europejskich metropolii. Spacerując tą ulicą, można zatrzymać się na kawę w eleganckiej kawiarni lub spróbować dań z różnych zakątków świata w prestiżowych restauracjach, których ogrody z parasolami i lampami zajmują niemal cały ciąg pasażu.

W bezpośrednim sąsiedztwie Saska Kępa znajduje się park Skaryszewski – jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie, oferujący mieszkańcom doskonałe warunki do relaksu i liczne atrakcje: stawy, fontanny, rzeźby oraz urokliwe ścieżki spacerowe. Modernistyczne wille i kamienice świadczą o dawnej świetności i wysokim standardzie. Jednym z symboli Saska Kępa jest dom Agnieszki Osieckiej, a także liczne murale czy artystyczne akcenty.

Saska Kępa to idealne miejsce dla tych, którzy szukają połączenia spokoju z bliskością centrum miasta. Mieszkanie w tej okolicy to prestiż sam w sobie – otoczone zielenią, eleganckimi kamienicami i nowoczesnymi mieszkaniami osadzonymi w historycznym dziedzictwie dzielnicy, zapewnia nie tylko unikalny styl życia, ale także stabilną lokatę kapitału. Dobra infrastruktura, bliskość renomowanych szkół, przedszkoli, klubów sportowych i terenów rekreacyjnych sprawia, że to także świetne miejsce dla rodzin z dziećmi.

Saska Kępa to miejsce dla tych, którzy oczekują więcej niż tylko mieszkania – to styl życia. Łączy luksus, sztukę i naturę w jednym z najpiękniejszych zakątków Warszawy. Jeśli marzysz o wyjątkowym adresie łączącym ponadczasową elegancję z nowoczesnym komfortem, ta dzielnica jest doskonałym wyborem.