Na sprzedaż oferujemy unikalną nieruchomość – nowoczesną stodołę w stanie deweloperskim, zlokalizowaną w Konstancinie-Jeziornie, na malowniczym terenie Parku Krajobrazowego Chojnowski. Ta nieruchomość gwarantuje pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnego gustu, a jej lokalizacja zapewnia spokój, ciszę i bliskość natury.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia całkowita: 316 m²
- Powierzchnia użytkowa: 176 m²
- Powierzchnia pomocnicza: 140 m²
- Powierzchnia tarasu: 47 m²
- Powierzchnia działki: 1194 m²
- Numer działki: 72/1 / Dzielnica 03-28
- Pozwolenie na budowę: nr 697/2020 z dnia 29 maja 2020 r.

Dom składa się z pięciu pokoi. Na parterze znajduje się niezwykle jasna i dobrze zorganizowana przestrzeń dzienna, charakteryzująca się dużymi oknami. Salon, o powierzchni prawie 50 m² z dostępem do tarasu, jest połączony z dużą otwartą kuchnią o powierzchni 12,3 m². Na tym poziomie znajduje się także biuro lub dodatkowa sypialnia, w zależności od potrzeb. Na piętrze mamy główną sypialnię (prawie 15 m²) połączoną z garderobą i prywatną łazienką, a także dwie dodatkowe sypialnie, łazienkę oraz dużą garderobę o powierzchni prawie dziesięciu m².
Dom posiada również piwnicę z trzema przestronnymi pomieszczeniami gospodarczymi – będzie to doskonała przestrzeń na biuro, kino domowe lub małą pracownię – wszystko w zależności od potrzeb nowego właściciela.

Stan techniczny:
- Dom w stanie deweloperskim zamkniętym, z pełną infrastrukturą:
- Media: woda i prąd z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, odprowadzenie wód opadowych na działce.
- Ogrzewanie: dwufunkcyjny gazowy kocioł, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.
- Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.
- Nowa izolacja termiczna i przeciwwilgociowa,
- Żelbetowe stropy, nowe ściany szczytowe,
- Wiązar dachu pokryty blachodachówką, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,
- Instalacja okien trzyszybowych z mikroventylacją,
- Nowoczesne instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i grzewcze.

Architektura i budowa:
Obiekt odnosi się do tradycyjnej zabudowy, harmonijnie komponując się z otaczającym krajobrazem. Odbudowany i rozbudowany na podstawie projektu studia PRO-Arch, dom przeszedł gruntowną modernizację, obejmującą:

Dodatkowe atuty:
- Dwu-stanowiskowy garaż z instalacją do ładowania samochodów elektrycznych,
- Stacja uzdatniania wody,
- Przygotowanie pod instalację alarmową i monitorującą,
- hydrant przeciwpożarowy 70 m od granicy działki.

To idealna oferta dla osób poszukujących nowoczesnej, przestronnej nieruchomości z możliwością własnej aranżacji w prestiżowej lokalizacji. Bliskość natury i komfort życia w nowoczesnym, energooszczędnym domu zapewnią wyjątkowy styl życia.

Jeśli jesteś zainteresowany tą nieruchomością – chętnie opowiem więcej szczegółów
Robert Szewczyk
tel: 530 805 707
mail:
biuro: 509 999 831

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób przekraczający dozwolone korzystanie określone w przepisach Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu Ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, Nr 153, poz. 1503 z zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest wyłącznie informacyjna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 316.0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Rozmiar kuchni w m²: 12.3

Sprzedający: Robert Szewczyk

Kontakt: 530 805 707

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesna-stodola-ID4uKDg#map