Na sprzedaż nowoczesna, luksusowa stodoła o powierzchni 280 m² na działce o powierzchni 1700 m². Unikalna nieruchomość łącząca nowoczesną architekturę, najwyższą jakość wykonania oraz energooszczędne rozwiązania. Budynek został wybudowany w 2018 roku metodą pasywną, co zapewnia ekstremalnie niskie koszty eksploatacji. Kluczowe dane techniczne: Powierzchnia domu: 280 m²; Powierzchnia działki: 1700 m²; Rok budowy: 2018; Technologia pasywna: fundament — tzw. „ciepła płyta fundamentowa” izolowana 30 cm styropianem; ściany z silikatów, ocieplone 30 cm grafitowym styropianem; poddasze z 60 cm izolacji wełny mineralnej + paroizolacja; Dach: drewniany więźba, częściowo pokryty blachą trapezową, częściowo przygotowany pod zielony taras z rabatami roślinności; Elewacja zewnętrzna: tynk silikonowy z elementami drewnianymi. Media i instalacje: woda, prąd, gaz, własna oczyszczalnia ścieków; Ogrzewanie podłogowe, gazowy kocioł dwufunkcyjny De Dietrich (24 kW), rzeczywiste zapotrzebowanie na energię: ok. 6 kW; Roczne koszty ogrzewania: ok. 2000 zł; Wentylacja z odzyskiem ciepła — system Zehnder; System alarmowy, centralny odkurzacz, zautomatyzowana szczotka; Klimatyzacja: 2 jednostki na piętrze (Kaisai, po 3,5 kW każda), na parterze instalacja w pełni przygotowana do montażu jednostek; Okna aluminiowe 3-szybowe, montowane w technologii ciepłej stolarki, system HST w salonie. Układ wnętrz i wykończenie: Dom został zaprojektowany przez architekta wnętrz z dbałością o detale, funkcjonalność i styl. Parter: przestronny salon z dużym przeszkleniem i wyjściem do ogrodu; Kuchnia z pełnym umeblowaniem i wysokiej klasy sprzętem AGD: meble marki Protech z okleiną dębową, blaty z litego dębu; 2 piekarniki marki AEG (z funkcją pary i mikrofalą); lodówko-zamrażarka Liebherr side-by-side z automatem do lodu; płyta indukcyjna 6-rzędowa, okap przy blat, szuflada w zlewie; w pełni przeszklona jadalnia połączona z kuchnią; Toaleta; wbudowana szafa garderobiana; kotłownia. Piętro: 2 duże, niezależne sypialnie, jedna z własną garderobą i łazienką z wanną; pralnia. Dodatkowo, na piętrze istnieje możliwość wydzielenia kolejnej sypialni i łazienki. Obszar techniczny: dwustanowiskowy garaż; pomieszczenie do adaptacji na biuro; pomieszczenie gospodarcze. Ogród: podzielony na część rekreacyjną i taras, w pełni zagospodarowany. Dodatkowe możliwości: dla jeszcze większej wygody i prywatności istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki — zalesionej, o powierzchni 3400 m², w cenie 310 zł/m². To idealna opcja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność lub planujących stworzyć wymarzony ogród. Nieruchomość jest w pełni wykończona i nie wymaga nakładów finansowych! Serdecznie zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym. Opiekun oferty: Wiktoria Swiatek, tel. 533 777 274, e-mail: ZAPRASZAM również do odwiedzenia naszego biura mieszczącego się w Tarnowskich Górach przy ul. Wyszynskiego 9 A. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: ). Rozważasz finansowanie nieruchomości? Nasi doradcy finansowi porównają i wybiorą najkorzystniejsze rozwiązanie dla Twoich potrzeb. Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu umówienia wizyty. Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą. Bezpłatnie i profesjonalnie pomożemy uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 280,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 2018

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Wiktoria Swiatek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesna-stodola-na-duzej-dzialce-zbroslawice-ID4vB7I