Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący z 2014 roku z dużym garażem i w pełni zagospodarowaną działką

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący z 2014 roku z dużym garażem i w pełni zagospodarowaną działką. Idealna opcja dla rodziny z dziećmi.

Zalety:
- Gotowy do zamieszkania
- Spokój i cisza
- Szybki dostęp do miasta, AOW i A8
- Media miejskie

UKŁAD
Parter:
• komfortowy salon z jadalnią i kominkiem oraz dostępem do 40 m2 tarasu
• w pełni zabudowana otwarta kuchnia
• pomieszczenie gospodarcze i pralnia z możliwością przebudowy na toaletę
• hall z dwoma zabudowanymi szafami.

Pietro:
• trzy sypialnie (obecnie jedna pełni funkcję gabinetu)
• garderoba połączona z sypialnią główną
• łazienka z prysznicem i wanną
• hall z wejściem na poddasze
• duży balkon

NIERUCHOMOŚĆ
Przedstawiana nieruchomość, wraz z dwustanowiskowym garażem o powierzchni około 180 m2, znajduje się na działce o powierzchni 1 001 m2.
Cała nieruchomość oraz wnętrze są bardzo zadbane i wykończone z dużą starannością.

Dodatkowo dom wyposażony jest w system zmiękczania wody oraz nowoczesne urządzenia i elektronika gospodarstwa domowego: lodówka side by side, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap (wyciąg), zmywarka, telewizor.

Zarówno na parterze, jak i na piętrze zainstalowano klimatyzację, która umożliwia łatwe dostosowanie temperatury w upalne dni.
Poczucie bezpieczeństwa zapewnia system alarmowy (dodatkowo czujniki dymu i gazu) oraz monitoring, a także antywłamaniowe rolety.

Działka jest w pełni ogrodzona nowoczesną bramą wjazdową oraz bramą z wideodomofonem (WiFi, RFID).

Ogród posiada automatyczny system nawadniania z wodą z sieci miejskiej (licznik wody) i wodą deszczową (dwa zbiorniki o łącznej pojemności 15 m3).

GARAŻ
Duży dwustanowiskowy garaż, w pełni wykończony z miejscem na majsterkowanie i przechowywanie, wybudowany w 2021 roku. Brama garażowa automatyczna marki Gros, z 3 pilotami. Na poddaszu, dostępne przez stałe drewniane schody z poręczą, znajduje się bardzo duży pokój, który można dowolnie zagospodarować (np. na mieszkanie). Obok garażu znajduje się solidny schowek na narzędzia ogrodowe, nawozy itp., oraz drewutnia.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w Szymanowie pod Wrocławiem (3,5 km od granic miasta od północy), 4,5 km od węzła autostradowego A8 oraz 5 km od trasy S5.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 180,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2014

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Marcin Kumiszczo

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-wolnostojacy-4-km-od-wroclawia-ID4uzJr