Przytulny, nowoczesny dom mieszkalny i biznesowy w jednym! Nieruchomość łączy nowoczesny, w pełni wykończony dom wolno stojący z 2017 roku oraz siedzibę firmy zlokalizowaną w Białymstoku na osiedlu Dojlidy Górne, z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta Białegostoku. To idealna nieruchomość dla klientów poszukujących możliwości połączenia komfortu życia z prowadzeniem działalności gospodarczej w domu. Nieruchomość składa się z dwóch osobnych działek gruntowych, każda z własnym księgą wieczystą i hipoteke, jedna zabudowana domem mieszkalnym, druga budynkiem pod działalność gospodarczą. Oferta ekskluzywna!!! Cena promocyjna obowiązuje do 31 lipca 2025 roku, ze względu na transakcję powiązaną. Lokalizacja - Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, zaledwie 8 minut samochodem od centrum miasta. Przystanki komunikacji publicznej linii 101, 2 oraz nocnej linii 4 znajdują się około 150 metrów od nieruchomości. W pobliżu znajduje się sklep Biedronka, gdzie można wygodnie zrobić codzienne zakupy, a także sklep Arhelan oraz zalew Dojlidy, ścieżki rowerowe i tereny zielone. To doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, a także świetne miejsce do prowadzenia działalności usługowej i handlowej, a także siedziba firmy. Dom w technologii tradycyjnej, murowany, wolnostojący, zamieszkały od 2017 roku, wybudowany przez obecnych właścicieli z dużym zaangażowaniem na własny użytek. Architektura domu nowoczesna, bez spadów na poddaszu, z garażem na dwa samochody. Zbudowany z bloczków silikatowych, ocieplony styropianem, dach pokryty blachodachówką. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne, co znacząco obniża koszty utrzymania nieruchomości. Dom jest ogrzewany obecnie olejowo, ale na ulicy już doprowadzony został gaz, który można podłączyć w lutym 2026 roku. Własne ujęcie wody z głębinowego studni. Dom wyposażony jest w monitoring (wideodomofon, system alarmowy). Na terenie znajduje się stacja uzdatniania wody, system rekuperacji, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, ogrzewanie grzejnikowe w sypialniach oraz dodatkowe elektryczne grzejniki w łazienkach do szybkiego suszenia ręczników. Układ pomieszczeń: Parter - salon z kominkiem, jadalnia, gabinet, łazienka, hall, kuchnia, wiatrołap, kotłownia, garaż na dwa samochody. Piętro bez spadów - główna sypialnia z garderobą i łazienką prywatną, 2 sypialnie oraz duża łazienka, garderoba, hall pralniczy. Działka z domem ma powierzchnię 830 m² - ogrodzona i zagospodarowana, w kształcie zbliżonym do kwadratu, o powierzchni 830 m². Na działce znajduje się trawnik i liczne nasadzenia, a front domu jest wybrukowany kostką brukową. Działka pod działalność gospodarczą ma powierzchnię 856 m², jest płaska, ogrodzona, przyległa do działki z domem, zabudowana budynkiem usługowym o powierzchni 100 m², składającym się z dwóch pomieszczeń i łazienki. Informujemy, że oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu z przedstawicielem naszej firmy. Prosimy o respektowanie decyzji właścicieli o wyłącznej sprzedaży poprzez naszą firmę i nie zakłócanie prywatności właścicieli ani też nie próbować wizyty samodzielnie. Nasi klienci w ramach usługi brokerskiej uzyskują wsparcie w ubieganiu się o kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości. Zapraszamy na prezentację! Odpowiedzialnym pośrednikiem za wykonanie umowy brokerskiej jest: Izabella Krzewska (licencja nr: 677)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 280,6 m²
Liczba sypialni: 6
Data budowy: 2017

Dodatkowe wyposażenie:
Oferta ekskluzywna: Prawdziwa

Sprzedający: Izabella Krzewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-wolno-stojacy-dom-os-dojlidy-gorne-ID4vkGO

,