Victoria Estate przedstawia nowoczesny i starannie zaprojektowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 158,74 m², położony na działce o powierzchni 352 m². Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu w zachodniej części Krakowa, w malowniczym rejonie Olszanica.

Oferta dotyczy domu numer 2.

Budynek jest dwupiętrowy:
piętro: salon z dużymi przeszkleniami wraz z aneksem kuchennym, garderoba, łazienka, klatka schodowa, korytarz oraz garaż
pierwsze piętro: 4 pokoje, 2 łazienki (możliwość zmiany łazienki w sypialni na garderobę), korytarz, klatka schodowa

Planowane zakończenie inwestycji na koniec drugiego kwartału 2025 roku.
Standard deweloperski obejmuje:
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku
- klimatyzacja
- system odzysku ciepła
- aluminiowe okna
- wideofon
- instalacja alarmowa
- w budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż
- zewnętrzne miejsce parkingowe
- elewacja będzie częściowo wykończona technologią cienkowarstwowej tynku
- monitorowany teren
- rozbudowany dach
Rozbudowany dach to ekologiczne rozwiązanie, zwiększa energooszczędność budynku, wpływa na komfort termiczny wnętrz przez cały rok, poprawia mikroklimat, redukuje zanieczyszczenie powietrza, wspiera bioróżnorodność i retencję wód opadowych, zwiększa izolację akustyczną, jest lekki i nie wymaga częstej konserwacji, co czyni go idealnym dachem dla domów jednorodzinnych.

*ogród i zadaszenie garażu widoczne na wizualizacjach są propozycjami zagospodarowania i aranżacji, nie będą realizowane przez dewelopera

Lokalizacja:

Przytulne osiedle siedmiu domów jednorodzinnych w dzielnicy Olszanica - zachodnia część Krakowa, dzielnica administracyjna - Zwierzyniec. Otoczone zielenią i terenami rekreacyjnymi, takimi jak Las Wolski - oferujący ścieżki spacerowe i rowerowe, ogród zoologiczny czy Park Krajobrazowy Bielańsko-Tyniecki, stanowi idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, naturę i prywatność, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części Krakowa.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się boiska sportowe, szkoły, przedszkola, a także sklepy lokalne i punkty usługowe.
Odległości od kluczowych punktów w mieście:
Rynek główny około 10 km (czas dojazdu samochodem to 20 minut)
Dworzec główny około 11 km (czas dojazdu samochodem to około 25 minut)
Port lotniczy Kraków-Balice około 6 km (czas dojazdu 10 min)
Galerię Bronowice około 8 km (czas dojazdu około 15 min)
Park Decjusza - 5 km
Obwodnicę Krakowa (S7/A4) - około 4 km

Komunikacja:

Autobus: 152, 192, 252 najbliższy przystanek MPK około 300 m pieszo (bilet w strefie I - standardowe bilety miejskie)
pociąg: stacja "Olszanica" znajduje się na linii nr 118 łączącej: Kraków Główny - Kraków Balice, około 600-700 m do przystanku (około 8-10 min pieszo), szybki i wygodny dostęp do centrum Krakowa oraz lotniska Balice.
Park & Ride, bezpośrednio na stacji kolejowej "Olszanica"

Cena: 1 989 000 PLN

Mieszkaj w miejscu łączącym nowoczesność z naturą, ten dom to komfort, spokój i przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny.
Umów się na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 158,74 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedawca: Weronika Piesiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-wolnostojacy-z-ogrodem-olszanica-ID4v7Hv